湖北天门市中盐国利·天骄豪园地产项目营销推广策略（69页）.ppt
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湖北天门市中盐国利·天骄豪园地产项目营销推广策略（69页）.ppt
1、 中盐国利中盐国利天骄豪园天骄豪园 项目营销推广策略项目营销推广策略 二、产品策略定位二、产品策略定位 三、营销推广执行三、营销推广执行 四、展示与服务攻略四、展示与服务攻略 报告提纲报告提纲 一、项目市场扫描一、项目市场扫描 PART1 PART1 市场扫描市场扫描 一、面临的市场环境一、面临的市场环境 1 1、国家房产政策进一步紧缩，限购令初见成效、国家房产政策进一步紧缩，限购令初见成效 2 2、武汉等一、二线城市受政策影响较大，暗降促销蔚然成风、武汉等一、二线城市受政策影响较大，暗降促销蔚然成风 3 3、天门房产市场也受到了一定的影响，二套房门槛变高、天门房产市场也受到了一定的影响，二套
2、房门槛变高 （一）房地产市场大环境（一）房地产市场大环境 1 1、近年以天门新城为代表，城市开发放量剧增、近年以天门新城为代表，城市开发放量剧增 2 2、“西湖御苑西湖御苑”等高档楼盘不断涌现，高端客户抢夺战不可避免等高档楼盘不断涌现，高端客户抢夺战不可避免 3 3、高层、小高层竞争异常激烈，传统多层物业形态亦稳步发展、高层、小高层竞争异常激烈，传统多层物业形态亦稳步发展 4 4、20112011年及以后天门楼市将受到较大的挑战，市场竞争更加激烈年及以后天门楼市将受到较大的挑战，市场竞争更加激烈 （二）天门房地产市场（二）天门房地产市场 天门市房地产市场起步早发展快，到目前为止，共有天门市房地
3、产市场起步早发展快，到目前为止，共有3030多个房地产项目。其多个房地产项目。其 中中西湖名居、西湖花园、锦绣嘉园、城市花园（一、二期）、天门宝安商业广场、西湖名居、西湖花园、锦绣嘉园、城市花园（一、二期）、天门宝安商业广场、 渠畔美居、锦江花园、西湖苑、冠南景林春天、鑫港鸿渐豪庭、君馨花园、陆羽渠畔美居、锦江花园、西湖苑、冠南景林春天、鑫港鸿渐豪庭、君馨花园、陆羽 商业步行街、天门新东方建材城、天门新东方苑、纺机人才苑、百花小区、银华商业步行街、天门新东方建材城、天门新东方苑、纺机人才苑、百花小区、银华 花园、天门新城（一、二、三、四期）等花园、天门新城（一、二、三、四期）等已全面交付使用。已全面交付使用。 目前在建设目前在建设君佳陆羽华府、蓝宝大爱都、益佳广场、西湖御苑、华泰义乌商君佳陆羽华府、蓝宝大爱都、益佳广场、西湖御苑、华泰义乌商 贸城、冠南汇侨城、世茂中心、天下都市港湾、鑫龙时
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