花园洋房别墅小区物业管理入住办理规程（4页）.doc
-
资源ID：88483
资源大小：35.50KB
全文页数：3页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
花园洋房别墅小区物业管理入住办理规程（4页）.doc
1、1.01.0 目的目的 规范业主入伙手续办理程序，确保业主顺利入住。 2.02.0 适用范围适用范围 适用于住户中心接待业主办理收楼入伙手续。 3.03.0 相关说明相关说明 无 4.04.0 职责职责 4.1 住户服务中心主任/主管负责组织实施入住接待工作； 4.2 物业助理负责具体办理入住手续,片区管家或物业助理负责带领业主验收楼宇； 4.3 财务部负责核收各项应缴入住费用； 4.4 房地产工程部负责在限定的时间内完成项目维修单中所列整改项目。 5.05.0 内容内容 5.1 收楼前的准备工作： 5.1.1 住户服务中心在收楼前一个月制定收楼工作计划，该计划中应明确： 5.1.1.1 收楼
2、各单元的排期时间； 5.1.1.2 负责收楼工作的人员及其职责； 5.1.1.3 收楼手续办理； 5.1.1.4 收楼过程中使用的文件和表格。 5.1.2 收楼工作计划应由住户服务中心主任/主管核准，住户服务中心应与售楼部 协调收楼通知书的发放，详细说明： 5.1.2.1 需业主准备的证明材料； 5.1.2.2 需业主填写的表格； 5.1.2.3 办理收楼手续的程序。 5.2 收楼中业主身份验证 5.2.1 物业助理在接待前来收楼的业主时，需请业主出示收楼通知书、身份 证，核实业主身份及办理收楼入伙手续时所需的银行存折、商品房买卖合 同复印件资料。 5.2.2 非业主本人前来办理收楼手续，物业
3、助理必须要求提供业主的委托书和身份 证复印件，并进行核实，否则不予办理收楼手续。 5.3 指引业主缴交费用 5.3.1 在核实业主的身份或委托人身份无误后，物业助理要礼貌地向业主介绍办理 入伙手续的流程。 5.3.2 物业助理指引业主到财务部缴交维修基金、预缴三个月物业管理费及其他代 收费用。 5.4 签署文件资料 5.4.1 在核实业主的身份或委托人身份无误后，物业助理指引业主填写业户信息 登记表、业户 IC 卡申请表等表格。 5.4.2 向业主简单介绍住户手册（内含管理规约、消防安全责任书） 的内容，解释前期物业管理服务协议的条款和内容并解答业主提出的疑 问，提醒业主小区内的各项管理制度及必须注意事项，在业主无任何异议的 情况下与业主签署管理规约、消防安全责任书和前期物业管理服 务协议等文件资料。 5.4.3 物业助理发放给业主住宅使用说明书、住宅质量保证书、住户手 册（内含管理规约及
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
