花园洋房别墅小区物业管理室内外车辆租赁管理规程（3页）.doc
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花园洋房别墅小区物业管理室内外车辆租赁管理规程（3页）.doc
1、1.0 1.0 目的目的 规范室内/外车辆租赁工作，满足业主/住户的停车需求，确保小区内车辆停放有 序。 2.0 2.0 适用范围适用范围 适用于住户服务中心办理车位租赁手续。 3.03.0 职责职责 3.1 物业助理负责车位租赁手续的办理。 3.2 车位管理员负责核实相关资料。 3.3 当值安管或工程人员协助车位牌的悬挂或固定。 4.04.0 内容及操作流程内容及操作流程 4.1 室内车位包括地下车库车位及架空廊车位；室外车位是除室内车位以外的所有 户外车位。 4.2 室内/外车位的租赁期限：室内/外车位租期每次最短为一个月，最长一年； 4.3 室内/外车位租赁办理流程 4.3.1 业户办理
2、室内/外车位租赁手续，物业助理需核实业户身份。 4.3.2 业户首次办理室内/外车位租赁手续，物业助理须查阅业户停放车辆的位 置（对于刚过租期不够一周的空车位，物业助理需联系上一任租户确定是 否续 租后再提供给业户选择）； 4.3.3 物业助理陪同业户到车位所在位置查看该车位是否适合要求。待业户确定 车位后，物业助理填写好停车位租用协议书同时开具室内（外）停 车收费单交给业户，并指引业主户到财务部缴纳相关费用。 4.3.4 物业助理凭财务部开出的收据和业户 IC 卡输入车位资料（一车一位一 卡）并交于业户。车位管理员将每天新租的车位资料转交安管班长，并在 业户租用的车位上粘贴业户的车牌号码。
3、4.3.5 业户办理车位续租手续时，物业助理需查清楚业主所续租车位到期期 限，然后填写好停车位租用协议书及室内（外）停车收费单交给 业户，并指引业户到财务部缴纳费用，物业助理凭财务部开出的收据和业 户提供的 IC 卡办理续期后交于业户。 4.3.6 物业助理将租赁或续租的资料填写在室内（外）车位租赁登记表上， 更新业主租赁车位的资料，并在室内（外）车位租赁登记表上详细记 录业主单位、租赁的车位编号、车牌号码、租期等。 4.3.7 业主出租自己购买的私家车位使用权时，需业主和使用人共同到住户办 填写车位使用权转让证明书后，将双方车位使用权在 IC 卡上调换。 4.3.8 车位管理员每日对室内/外车位的租赁资料进行检查、核对、更新，并 及时将租赁或续租的资料填写在室内（外）车位租赁登记表上。 对 1 个月内将到期的车位派发车位续期通知书到业主信箱。每月月底 对当月室内/外车位租赁的所有资料进行
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