商业百货购物中心工程捆绑式招标管理办法（4页）.doc
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商业百货购物中心工程捆绑式招标管理办法（4页）.doc
1、*股份有限公司工程捆绑式招标管理办法（试行）股份有限公司工程捆绑式招标管理办法（试行） 第一条 为了维护公司利益，提高工作效率，保证工程质量，降低 营运成本，按照国家招投标相关法律及*投资控股有限公司招标 管理办法、*（集团）股份有限公司招标管理办法（试 行），结合本企业实际，制定本办法。 第二条 本办法所称工程，是指装修工程、维修工程和机电安装工 程（包括水、电、风及消防工程）。 第三条 本办法所称捆绑式招标，是指对发生频率高、年累计工程 总造价 100 万元（含 100 万元）以下的同类专业工程以一年为限进 行的一次性招标。 第四条 建设工程施工捆绑式招标应当遵循公开、公平、公正、择 优和
2、公司利益最大化的原则。 第五条 建设工程施工捆绑式招标工作统一由集团招标管理部组织 实施，具体机构与职责见*（集团）股份有限公司招标管理办 法（试行） 第四章的规定。 第六条 可进行捆绑式招标的工程项目必须同时具有以下特点： （一）一次捆绑招标的工程年累计工程总造价在 100 万元人民币 （含 100 万）以下的； （二）发生频率高，一年内经常发生； （三）属于同类专业工程，且分项工程子目可套用*省及广州市 相应建设工程定额； （四）单项工程预算金额 20 万元人民币以下的（含 20 万元）。 第七条 招标程序遵循*（集团）股份有限公司招标管理办法 （试行）第五章的规定。 第八条 招标文件的编
3、制要符合*（集团）股份有限公司招标 管理办法（试行）第三十一条的规定，同时，因为捆绑式招标工 程项目本身的特性（无图纸、无工程量清单）应重点明确以下几 条： （一）投标须知中应明确投标保证金和履约保证金条款，确保中 标人对投标及履约的保证。 （二）投标人的报价方法如下：即按照工程总造价下浮的百分点 进行报价。（工程总造价的计算依据：安装工程执行 2002 年*省 安装工程综合定额、广州地区安装工程常用项目补充综合定 额及 2003 年广东省安装工程计价办法；装修工程执行 2003 年 *省装饰装修工程综合定额及其计价办法；主要材料价格按照 招标当季的广州地区建设工程材料指导价计算，指导价中没有 的按市场价计算）。 （三）评标细则中商务标的评审按投标人的下浮比率来排序，下 浮点数越高得分越高，但总造价下浮不得低于投标人成本。技术标 的评审按招标工程的技术和质量要求评分。技术标与商务标合计，
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