写字楼办公大厦物业管理用户装修二装程序及守则（30页）.doc
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写字楼办公大厦物业管理用户装修二装程序及守则（30页）.doc
1、 大厦大厦 用户装修守则用户装修守则 （建议稿） 二零零 年 月 目目 录录 第一部分： 二次装修流程简介 第二部分： 二次装修操作程序 第三部分： 二次装修守则 第四部分： 二次装修收费标准 第五部分： 指定之装修公司名录 第六部分： 二次装修使用表格 第一部分第一部分: : 大厦二次装修流程简介大厦二次装修流程简介 当单元交接手续完毕後，用户须向物业管理 中心须提交以下装修资料申请装修； 装修申请表 装修承诺书 临时供电申请表 装修公司需提交以下资料给物业管理中心； 营业执照副本复印件一份 资质等级证复印件一份 装修人员名单一份 装修保险文件复印件一份 提供一至二名消防责任人 各专业装修图
2、则一式三份及材料明细表 装修改造工程消防审核申报表 外地劳工手续申办资料 签定消防安全责任书 用户或装修公司需到财务部交付以下费用； 临时电费 临时水费 装修按金 装修管理费 工人出入证按金及工本费 购置灭火器费用 交款完毕后及； 工程部对图则审批唯在 200m 2以 上须送至消防局审批，由消防部 门发放安全施工许可证，到管理 中心办理开工证。200m 2以下直 接由管理中心办理开工证。 管理中心发放装修工人出入证 装修公司可开始施工，施工时要接受 管理中心管理和遵守装修守则内的管 理办法 装修期间物业部/保安部职责； 监督装修工人纪律 负责出入证放行工作 监督电梯使用情况 货物出入放行申请
3、装修期间加班申请等等 装修期间工程部职责； 监督工程必须依图施工 检查施工质量必须符合政府有关标准 材料使用正确 施工完毕，装修公司可申报完工验收； 物业部/工程部进行验收和发出验收表格 200m 2以上须消防局盖章批核验收合格 装修公司提供竣工图 交回工人工作证及装修许可证 当所有手续完成後，财务部可； 退回工人出入证按金 于 60 天内退回装修按金扣除需 要部份 用户迁入 程 序 一 程 序 二 程 序 三 程 序 四 第二部分：大厦第二部分：大厦二次装修二次装修操作操作程序程序说明说明 程序一： 用户申请装修： 1. 用户向管理中心提出室内装修申请，填写以下表格； 装修申请表（表一） 装修承诺书（表二） 装修期间临时电力供应申请表（表三） 程序二： 装修公司向管理中心提交以下资料； 装修单位营业执照副本复印件一份 装修单位资质等级证复印件一份 装修人员名单一份 装修保险文件复印件一份
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