广州地产集团西海岸年度推广策略(147页).ppt
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广州地产集团西海岸年度推广策略(147页).ppt
1、 2012年度推广方案 黑弧奥美广州 回首回首 2011,大势所趋,房地产业的冬天如期而至, 然而,风雨兼程的地产,仅广州区域销售成绩超越100亿, 西海岸作为地产布局广州甚至整个华南区域的一枚重子, 不负重望,收获36亿骄人业绩。 36,不仅是一个数字, 更是记载着人不畏严寒,一路奋进与拼搏的里程碑。 但是,问题一直存在: 过往的传播,始终未能让西海岸抢占市场的制高点,在市场中夯实一个品质大 盘的形象基础,使西海岸的配套、户型等核心卖点深入人心,从而进入目标客 户的首选通道的旧患。 展望展望 2012,风云变幻,找不到一只有利的手帮我们拨云见日, 各种揣测与惴惴不安充斥着地产人的心,形势愈发
2、严峻的一年, 西海岸面对着数十亿庞大的销售任务, 相信很多人夜不能寐, 思考着该如何一步步实现目标任务, 我们就是其中的一部分人。 2012西海岸西海岸货量盘点货量盘点 2012货量盘点货量盘点 地块地块 楼栋楼栋 户型户型 属性属性 金额(亿)金额(亿) 09地块 9# 97m2 园景 1.75 10A 45-95m2 园景 1.70 10B 130-160m2 江景 1.82 11# 130-160m2 江景 0.68 12# 45-160m2 园景 2.25 8.20 地块地块 楼栋楼栋 户型户型 属性属性 金额(亿)金额(亿) 04地块 119-121# 95m2 山园双景 5.40
3、122-123# 80-98m2 园景 10.20 124# 80-98m2 园景 4.42 04洋房 20.02 别墅 280-450m2 16.00 36.02 地块地块 楼栋楼栋 户型户型 属性属性 金额(亿)金额(亿) 02地块 1# 83-93m2 江园双景 2.62 2# 75-93m2 山园双景 4.57 3# 75-93m2 山园双景 5.20 4# 75-93m2 园景 6.20 5-7# 95m2 江景 9.00 8-10# 75-85m2 园景,拼合 5.40 30.37 地块地块 楼栋楼栋 户型户型 属性属性 金额(亿)金额(亿) 05地块 5# 248m2 江景 2.28 2012货量盘点货量盘点 洋房总计:61 亿 别墅总计:16 亿 西海岸2012总货量:77 亿 2012货量盘点货量盘点 2012货量比例货量比例 757595m9