恒通地产中欣城北项目营销策划提要（49页）.ppt
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恒通地产中欣城北项目营销策划提要（49页）.ppt
1、1 创造中国最具价值的服务品牌 2021/4/3 2021/4/3 中欣城北项目中欣城北项目 营销策划提要营销策划提要 声明：版权所有 恒通地产，商标及知识产权受法律保护。 3 报告目的 突破三大重围开创中欣顶峰时代 两大建议打造2008年度大盘 4 一：市场分析一：市场分析 5 1、宏观经济现状分析 中部崛起中部崛起、泛珠三角战略及长株潭一体化的发展战略拓宽长沙未来发展空间泛珠三角战略及长株潭一体化的发展战略拓宽长沙未来发展空间。 长沙城市化进程大幅加速长沙城市化进程大幅加速，无论是城市规模无论是城市规模、经济水平还是居民收入都进入了新的提升拐点经济水平还是居民收入都进入了新的提升拐点。 国
2、务院公布的首批24个历史文化名城和第一批对 外开放的旅游城市之一； 3000年楚汉古都，近代湖湘文化的发源地； 单核型省会城市，1小时经济圈内辐射4000万人口； 实际利用外资中西部第一 ； 多家世界500强企业进驻； 社会零售消费总额名列全国10强; 6 商商 品品 房房 住住 宅宅 批准预售面积批准预售面积 （万平米）（万平米） 同比同比 （）（） 比例比例 （）（） 批准预售面积批准预售面积 （万平米）（万平米） 同比同比 （）（） 比例比例 （）（） 170.63170.63 13.6013.60 100.00100.00 148.36148.36 8.018.01 100.00100
3、.00 销售面积销售面积 （万平米）（万平米） 同比同比 （）（） 比例比例 （）（） 销售面积销售面积 （万平米）（万平米） 同比同比 （）（） 比例比例 （）（） 207.27207.27 17.6117.61 100100 183.66183.66 15.6615.66 100100 20072007年第一季度全市商品房、住宅供应销售情况年第一季度全市商品房、住宅供应销售情况 市场供需状况市场供需状况 国六条对住宅供应产生阶段性影响，但销售量仍快速增长。 7 3098 3191 2889 2981 2923 2954 2860 2651 2676 2617 2661 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 6月7月8月9月10月 11月 12月1月2月3月4月 价格走势价格走势 全市全市0607年商品期房和现房成交均价走势图年商品期房和现房成交
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