1、1 商场调研商场调研 Contest 1. PlAZA 66 2. CITIC Square 3. Golden Eagle 4. Westgate Mall Facility Service Promotion Trade Mix Onsite research Industrial report CONTEST 2 城市购物中心城市购物中心 / City Center 位于市中心，通常是提供位于市中心，通常是提供 以购物为主的、含有休闲娱乐成份的一站式消费场所以购物为主的、含有休闲娱乐成份的一站式消费场所 3 CBD高端商业综合体具有独特性需求导向、品种倾向高端商业综合体具有独特性需求导向
2、、品种倾向 于一次性购足的城市购物中心于一次性购足的城市购物中心 4 中国的奢侈品消费者大致可分为四类中国的奢侈品消费者大致可分为四类 核心奢侈品买家核心奢侈品买家 将收入的将收入的12%12%- -20%20%用于奢侈用于奢侈 品，年奢侈品支出总品，年奢侈品支出总 共为共为2 2- -6 6万元万元 奢侈品消费楷模奢侈品消费楷模 时尚狂热者时尚狂热者 中产阶层进取者中产阶层进取者 5 讯息渠道讯息渠道互联网互联网 网上比价网上比价 数字营销数字营销 BBS BBS （金鹰）（金鹰） 微薄微薄 社交网站：开心、社交网站：开心、 人人、优酷人人、优酷 6 PLAZA 66 项目概况项目概况 发展
3、商： 恒隆地产 恒隆地产 开业时间： 2006年 年 建筑特色： 浦西的知名国际甲级商厦 浦西的知名国际甲级商厦 南京西路商圈 南京西路商圈 工程分两期进行，于 工程分两期进行，于2007年被选为中国第一办公楼年被选为中国第一办公楼 物业组合： 购物商场 购物商场 (5层及地库层及地库): 53,700平方米平方米 一期办公楼 一期办公楼(66层层): 78,300平方米平方米 二期办公楼 二期办公楼(48层层): 81,300平方米平方米 6 7 PLAZA 66 商圈地理信息商圈地理信息 地理位置： 南京西路商圈，与中信泰富、梅龙镇广场构成商业 南京西路商圈，与中信泰富、梅龙镇广场构成商业 “金三角”“金三角” 人气最旺 人气最旺 地铁交通： 二号线南京西路站 二号线南京西路站 12条公交线路 条公交线路 停车位： 双层停车场 双层停车场 185个 个 目标客户群： City Cent
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