方圆地产集团创世整合推广攻击策略（36页）.ppt
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方圆地产集团创世整合推广攻击策略（36页）.ppt
1、 方圆创世方圆创世 Create Century 整合推广攻击策略整合推广攻击策略 【一统中原一统中原】 一、项目重要节点一、项目重要节点 1、2005下半年房交会下半年房交会2005年年9月月 2、信托计划、信托计划2005年年10月月 3、VIP内部认购内部认购2005年年12月月 4、住宅、商业开盘、住宅、商业开盘2006年年4月月 5、2006上半年房交会上半年房交会2006年年5月月 6、写字楼、酒店式公寓开盘、写字楼、酒店式公寓开盘2006年年9月月 20052006年重要节点：年重要节点： 二、四大推广阶段二、四大推广阶段 方 圆 创 世 四 大 推 广 步 骤 方 圆 创 世
2、四 大 推 广 步 骤 第一阶段（第一阶段（2005年年9月月2006年年9月）：月）： 核心点：一期开盘攻击核心点：一期开盘攻击 * 本阶段着重以HOPSCAS概念建立项目市场地位与价值； * 赢得市场的高度关注，确定领军地位； * 将一期的住宅、商业卖场、写字楼与酒店式公寓推出。 第二阶段（第二阶段（2006年年10月月2007年年12月）：月）： 核心点：二期开盘核心点：二期开盘/园林实景攻击园林实景攻击 * 大卖场已经开业，生活配套已十分便捷； * 运用大卖场商业的影响力，推出街铺，形成以紫荆山路与陇海路浓郁的商业风 情街，提升街铺价值； * 部分园林实景已经呈现，双会所已经形成，对于
3、二期住宅具有非常好的支持点。 第三阶段（第三阶段（2008年年1月月2008年年12月）：月）： 核心点：三期开盘核心点：三期开盘/生活体验生活体验 * 园林实景大部分已经呈现，这对市场而言，更加具有眼见为实的吸引力； * 社区生活氛围已经形成，这对于持续销售有良好的引导作用； * 有了一期、二期以及商业的配合，三期将体现出更好的生活氛围。 第四阶段（第四阶段（2009年月年月2009年年12月）：月）： 核心点：品牌提升核心点：品牌提升 * 以方圆创世的HOPSCA国际社区理念已深入人心； * 商业与商务的坐标地位已经建立； * 住宅与公寓已成为郑州居住的典范； * 中信中原品牌在项目的成功中已家喻户晓，有口皆碑，为后续开发 其他项目打下了坚实基础。 三、第一阶段整合攻击三、第一阶段整合攻击 四大战役四大战役 方圆创世整合攻击四大战役方圆创世整合攻击四大战役 第一战：第一战： 市场地位战
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