河源一站式家居建材宝晟城商业培训资料（36页）.ppt
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河源一站式家居建材宝晟城商业培训资料（36页）.ppt
1、宝晟城商业培训资料 河源宝晟城商业管理有限公司 宝晟建材家居城 一站式、开放式、情景体验式家居装饰采购商城 宝晟家居建材城立项之本 宝晟城概况 宝晟城愿景 宝晟家居建材城立项之本 1、河源新城市化建设东扩，纳东源县为东城区； 2、项目位于东城（东源县）CBD中央行政商务中心区； 1、拥有良好的区位优势 2 2、交通优势、交通优势 1、道路宽阔，交通便利； 2、距离河源市区仅6公里，10分钟车程； 3、高速公路汇集：惠河高速、粤赣高速、河梅高速、河 龙高速、 205国道贯通东源境内； 3 3、环境优势、环境优势 1、周边高端楼盘林立； 2、县政府机关企事业单位聚集； 3、文教、金融、住宅、餐饮于
2、一体； 4 4、硬件优势、硬件优势 1、现代化的商业建筑； 2、丰富的停车位； 3、宽阔的广场； 4、先进的设施设备（每层两台扶手电梯、1台货梯、1台 观光梯）； 5、通透的3个中庭； 6、三个主出入大门口和宽敞的主通道。 5 5、功能优势、功能优势 1、集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光、会议会展、文教于 一体的大型商业综合体； 2、步行街、专业市场、购物中心、会议中心、休闲广场； 6 6、体量优势、体量优势 本项目占地面积：近7万平方； 商业面积：近8万平方（一、二期2万多方，三期8463平方， 四、五期40000平方的商业）； 住宅面积：28万平方，共2300多户（高档住宅、公寓）； 停车位
3、：近3000个； 7 7、政策优势、政策优势 1、政府大力扶持河源房地产大开发，加快新城市化建设； 2、打造河源旅游亮点，汇聚中高端消费群体； 3、优惠的招商条件，较长的免租期给予商户支持。 7 7、市场优势、市场优势 1、目前市场空白，消费群体庞大； 2、河源市对房地产行业发展的政策大大推动了河 源建材家居产业建材家居产业的发展 8 8、经营管理优势、经营管理优势 河源的商业经济受深圳、广州、东莞、惠州等一线、二线 城市的影响，其消费方式和市场运营模式也逐渐转向于现 代化的商业模式一站式、体验式购物。 在经营管理方面，我们将以： 统一经理管理、统一物业管理、统一形象管理、 统一推广管理、统一招商管理、统一规划管理。 市场现状市场现状 商业发展不规律商业发展不规律 1、河源的商业多以街边店形式存在； 2、品牌不集中，分散在各个街道路口； 3、品牌选择性难度大，品牌效应差； 4、市政设施落后
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