1、Page 0 加拿大尼亚加拉大瀑布主 题街 地方文化主题鲜明，建筑风格统一 增强与周边市场的连接性,形成互补 丰富多彩的业态和人文活动尽显主题文化 深圳东部华侨城 美国华盛顿德国村主题街 主题生动、活泼，有利积聚人气 与产业结合，丰富配套设施 建筑风格突显主题 以少数民族风情和特色建筑为主题的旅游房地产项目 将居住、商贸、旅游较好结合,大力打造商业旅游,加强现金流 丰富的商业旅游元素和强有力的推广手段带动项目提高知名度 云南彝人古镇 深圳中华民俗村 推出“一站式”商业综合体, 提供24小时的娱乐活动 深圳太平洋休闲超市 推出“一站式”商业综合体, 提供24小时的娱乐活动 亦作为反面教材, 不益
2、做造型独特却空间感闭塞的商业 与周边现有大规模商业项目错位竞争，特色取胜 传承老北京建筑特色且沿续三里屯酒吧文化，以此为卖点 国 际 国 内 案例案例 深圳东部华侨城 鲜明的主题，中西结合 最大的利用了项目的自然资源，将休闲和生态的结合运用 先打造的休闲生态旅游把住宅的附加值最大化的升华 北京新红资 推出“一站式”商业综合体, 提供24小时的娱乐活动 亦作为反面教材, 不益做造型独特却空间感闭塞的商业 Page 1 云南省楚雄云南省楚雄 彝人古镇彝人古镇 Page 2 案例选取原因案例选取原因 大区位相似，均位于非省会城市，与省会城市的距离相当; 地段相似，不位于市中心，但与市中心距离很近；
3、以民族、文化、地方特色为主题; 功能或规划功能相似，均为旅游与房地产结合的开发项目。 黔北风情街黔北风情街 彝人古镇彝人古镇 主题主题 具有地方文化特色的风情街 展示彝族人文文化的古镇 建筑风格建筑风格 黔北居民的建筑风格 彝族的建筑风格 产业组合产业组合 集居住, 商业, 商务,旅遊, 文化, 休闲, 餐饮功能于一体 集商业、居住和文化旅游为一体 区位区位 距省会城市贵阳约150公里 距省会城市昆明约138公里 交通环境交通环境 道路纵横交错, 四通八达 交通便利 Page 3 区位区位 楚雄彝族自治州位于云南省中部，东距省 会昆明约138公里，西距大理州首府下关约 178公里 ; 楚雄彝族自治州全州人口约260万，居住 有彝、苗、傣、白、回、哈尼、傈僳等26 个少数民族，少数民族人口约占全州总人口 的33%，彝族人口约占全州总人口的26； 彝人古镇位于楚雄经济技术开发区永安大 道以北、
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