1、城市商业地产发展思考 上海 一、认一、认 知知 二、观二、观 点点 三、启三、启 迪迪 四、愿四、愿 景景 五、结五、结 语语 一、认知一、认知 认知 认知1恩施印象 认知2商业印象 认知3现状思考 认知1-恩施印象 一座正在崛起的新兴城市 一座璞玉浑金般的美丽城市 一座具有独特民族风情的城市 一座有着良好投资环境的城市 一座正在崛起的新兴城市 明晰的城市定位 认知1-恩施印象 “432”工作重点是4大重点、3张“名片”、2项工程： 4大重点为以工业园区为重点的工业化，以农业产业化为重点的 新农村建设，以恩施大峡谷为重点的旅游产业，以中等规模城市为 重点的城镇化； 3张“名片”是恩施大峡谷、恩
2、施玉露茶、土家女儿会； 2项工程为优化发展环境的满意工程、城乡清洁家园工程 坚持432工作重点，将恩施市建设成为湖北省西部的商贸中心、运输中心 及旅游中心，力争成为湖北省连接西部市场的枢纽 认知1-恩施印象 一座正在崛起的新兴城市 经济快速崛起 恩施市近年GDP及增长速度 0 20 40 60 80 2007年2008年2009年 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 历年GDP增长率 2007年 社会消费品零售 总额27.26亿元 人均收入9448元 2008年 社会消费品零售 总额32.66亿元 人均收入10903元 2009年 社会消费品零售 总额38.43亿
3、元 人均收入11875元 随着经济迅速发展、产业拓展、人民生活水平逐步提高，社会 商业发展迅速，持续保持18%左右的年增长速度 认知1-恩施印象 认知1-恩施印象 一座正在崛起的新兴城市 大交通格局构建完善 沪蓉西高速公路和宜万铁路贯穿全境，与318、209国道互为补充，是全国179个 公路运输枢纽城市之一 恩施机场可全天候起降波音737客机，已开通北京、上海、广州、武汉等航线 清江通航里程达到127公里，300吨级运输能力，市中心距清江纸厂湾港 18.1公 里，距长江巴东港195公里，距长江奉节港190公里 陕西安康经重庆奉节、湖北恩施、湖南张家界至常德的安张常铁路，重庆黔江至 张家界的黔张铁路正在规划之中。 认知1-恩施印象 一座正在崛起的新兴城市 不断提升的城市面貌 认知1-恩施印象 城市的“南延北伸”拉开了城市的框架格局城市的“南延北伸”拉开了城市的框架格局 根据恩施市区及周边地形
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