1、LOGOLOGO 锦绣城商业项目分析（超市）锦绣城商业项目分析（超市） 人旺人旺 财旺财旺 事事旺事事旺 项目分析项目分析 锦绣城商业项目分析（超市） 商圈分析商圈分析 项目定位项目定位 开业时间建议开业时间建议 开业财务核算开业财务核算 市场潜力评估市场潜力评估 得出结论得出结论 项目分析项目分析 2008年人口普查年人口普查 承德市承德市370万人万人 双桥区双桥区29万人万人 市中心市中心 锦绣城锦绣城 四季城四季城 2008年人口普查年人口普查 双滦区双滦区13万人万人 离市区离市区15公里公里 新开发区新开发区4万人万人 离市区离市区10公里公里 项目分析项目分析 锦绣城锦绣城 商业
2、位置商业位置 去市中心方向去市中心方向 滦河镇滦河镇 双塔镇双塔镇 赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日 更新中！资料下载地址：http:/ 项目分析项目分析 项目位置项目位置 锦绣城位于承德市西边，因二期 未建成，商业项目位置目前较偏 项目住宅体量项目住宅体量 锦绣城共11216户，分别是： 一期6216户于2010年已交房 80%，20%于2011年交房； 二期约5000户计划于2012 2013年交房。 二期未建二期未建 商业商业 一期已建一期已建 锦绣城效果图 锦绣城效果图 项目商业体量项目商业体量 锦绣城商业楼共9层，楼下1层， 楼上8层，分别每层建筑面积
3、 15000平米，共13.5万平米 商业交房时间：2012年5月 房价行情房价行情 住宅均价：3500/平米 商业均价：12000/平米 项目分析项目分析 商圈分析商圈分析 滦河镇滦河镇 双塔镇双塔镇 主要目标顾客主要目标顾客 超市的有效辐射商圈是3公里， 主要目标顾客是双塔镇、滦河 镇及经营配套吸引。 整体商业项目的主要目标顾客 是双滦区和经营配套吸引。 滦河镇滦河镇 双塔镇双塔镇 商圈分析商圈分析 商圈居民情况商圈居民情况 双滦区居民13万 人均月收入1500元 人均月生活支出450元，占30% 人均月消费支出750元，占50% 整体市场容量整体市场容量 用于月生活支出5850万元 日均195万 用于月消费支出9750万元 日均325万 商圈分析商圈分析 顾客购物决策树顾客购物决策树 购物便利购物便利 业态和品类齐全业态和品类齐全 价格价格 布局合理布局合理 宣传宣传 商圈分析商圈分析
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
