河北秦皇岛站西里休闲风情商业街项目定位策划提案(40页）.ppt
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河北秦皇岛站西里休闲风情商业街项目定位策划提案(40页）.ppt
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2、久套牢，企业丧失了持续发展的能力。 本司认为：商业地产属于复合型地产，只有同时具备商业 策划与地产策划能力的开发商或策划顾问机构才能确保商业地 产开发的成功。 前前 言言 纵横方略策划顾问团队骨干成员多从商业零售行业出身，纵横方略策划顾问团队骨干成员多从商业零售行业出身， 对商业经营和地产开发都较为熟悉。对商业地产在后期经营过对商业经营和地产开发都较为熟悉。对商业地产在后期经营过 程中产生的弊端和问题有着切身的体会。程中产生的弊端和问题有着切身的体会。 针对贵司要求的商业街定位问题，我们将从认识商业街、针对贵司要求的商业街定位问题，我们将从认识商业街、 本项目的本项目的SWOT分析、本项目的经
3、营业态定位三方面来阐述我分析、本项目的经营业态定位三方面来阐述我 们对本项目的一些看法。关于项目的传播、投资、执行、销售们对本项目的一些看法。关于项目的传播、投资、执行、销售 控制和项目运营的创意行销方案不在本次提案范围。控制和项目运营的创意行销方案不在本次提案范围。 同时，限于时间和缺乏必要的沟通，本提案不足之处还请同时，限于时间和缺乏必要的沟通，本提案不足之处还请 贵司不吝斧正！贵司不吝斧正！ 前前 言言 站西里休闲风情商业街项目定位策划提案站西里休闲风情商业街项目定位策划提案 一、认识商业街 1.11.1 关于商业地产和商业街关于商业地产和商业街 所谓商业地产就是为商业流通（包括服务性商业）搭建一个实体平 台。从功能特点来看，有零售、餐饮、娱乐、健身服务，休闲等。既可 以是单一功能经营，也可是多种功能复合经营。 商业地产 零售 餐饮 服务 休闲 娱乐 批发 流通性商业 服务性商业 1
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