杭州西子·阳光星城房地产招商策划提案（59页）.ppt
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杭州西子·阳光星城房地产招商策划提案（59页）.ppt
1、西子 阳光星城项目推广思路 首席/引领 市场篇 下沙！谁来改变这座寂静之城？ 有人说下沙规划已经成熟，具备了一个新区的雏形，但还是缺少人气， 或者说缺少聚集人气的东西。 下沙的道路很宽敞，但也很单调，空荡荡的大街，匆匆而过的学生， 少有让人驻足的地点。 下沙不缺人！ 下沙现有人口20万，到2020年规划人 口将达到60万。 10余万高校师生； 高教园区创业者、白领； 工业园区工作者； 下沙高尚人文社区居住者。 他们： 20-45岁； 消费者的中坚力量； 具有强烈的消费需求； 引领潮流的消费理念； 社会最强大的消费力。 下沙，缺少一个吸引他们购物休闲娱乐的场所！ 毋庸置疑，下沙具备广阔的商贸空
2、间，阳光星城应需而生，能否成为 市场的领跑者，还要在现有市场树 立起绝对的标杆形象。 竞争篇 华元 十六街区：一场调动个性的活力街区。 2004年，华元 十 六街区凭借街区概 念引爆了下沙商铺 投资热潮，而其针 对新兴人类的生活、 消费模式也被个性 十足的新生代竞相 追捧。 福雷德广场：以会展经济为依托。 福雷德广场由会 展中心、购物中 心、配套公寓三 大功能区块组成。 建筑设计鲜明的 异国风情和时尚 的现代特色。 从目前下沙的商业分布来看，市场需求与 供给仍然存在很大的空白，尤其是一个面 向大众的，具有包容性的生活、休闲、购 物综合商业场所。 下沙，缺少一个综合性商业、休闲旗舰！ 下沙核心区
3、位 下沙大型商贸中心 商业规模宏大 商贸配套齐全 先进规范管理 首家超市入驻 生态屋顶花园 定位篇 下沙商贸标杆！ 首席商业休闲MALL 西子 阳光星城，下沙综合商业、休闲旗舰！ 西子 阳光星城品牌调性 大众化的 时尚的 国际的 缤纷的 表现篇 西子 阳光星城，如何展现出我们的形象？ LOGO 以太阳、星云为画面核心，色彩上凸现国际、时尚和缤纷感。 VI延展 LOGO 以缤纷色彩的线条发散为星星的形状，画面简约富于国际感。 VI延展 LOGO 直接以星形进行发散，以五环色铺陈色彩，辅以文字造型， 缤纷感、时尚感跃然纸上。 VI延展 LOGO 纯文字效果的应用，简约国际风格。 VI延展 售楼处展板 售楼处展板 展板风格二 开盘报广 报广诉求内容2：巨头都来了，你还不来吗？ 阶段性媒介推广计划 本案思路概述： 围绕项目核心品牌价值，以开盘为节点，分解出 蓄势引爆和招商强销两个传播阶段及目标，并
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