杭州盛世伟业集团后街营销策划总案（54页）.ppt
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杭州盛世伟业集团后街营销策划总案（54页）.ppt
1、营营 销销 策策 划划 总总 案案 盛世伟业盛世伟业 目目 录录 市场分析市场分析 项目市场定位项目市场定位 销售策略建议销售策略建议 传播推广策略传播推广策略 项目市场定位项目市场定位 项目营销策略项目营销策略 传播推广策略传播推广策略 市场分析市场分析 区域市场分析、定向市场分析、项目分析、项目周边配套状况 市场定位、客群定位、产品定位、 产品优化建议 营销总思考、项目价值体系提炼、阶段营销推广策略 整合传播策略、媒介的组合策略、媒体预算分配、主诉求点、 营销推广排期 市场分析市场分析 德清，位于浙北杭嘉湖平原。东邻桐乡，南毗杭州余杭区，西界安吉，北接湖州。东西长54.75公 里，南北宽2
2、9.75公里，面积947.93平方公里，属太湖流域长江三角洲经济区。人口423402人，有汉、 畲、回、满等7个民族。辖13个乡镇，县城武康镇。地势自西向东倾斜。西部为天目山余脉，群山连绵， 林木葱郁，主要有中外闻名的旅游、避暑胜地莫干山等，区内以早园竹、毛竹生产为主。东部为平原 水乡，河渠似网，鱼塘棋布，为全县粮食、蚕茧、淡水鱼、畜禽的主要产区。中部为丘陵、平原区， 主产粮、畜、林、茶。全县以粮桑生产为主，林、牧、副、渔全面发展。德清交通便利，通信发达， 商品流通快捷。宣（宣城）杭（杭州）铁路、104国道、杭（杭州）宁（南京）高速公路穿境而过。南 北连接苏南和杭（杭州）宁（宁波）绍（绍兴）经
3、济区，具有得天独厚的经济地理位置。 德清历史悠久，人文荟萃，有千年古刹云岫寺、文明塔、辉山塔、觉海禅寺、宋代水乡古桥等 等，同时在德清的大地上也流传着“慈母手中线，游子身上衣”的骨肉亲情，期间还孕育了一大批文 化名人，如沈约、孟郊、管道升、俞越、沈铨、俞平伯等。 名山湿地、休闲德清 ，“开放带动、接轨沪杭”“开放带动、接轨沪杭” 政策实施，新市政中心的建设，政策实施，新市政中心的建设， 沿千秋路的沿千秋路的 中心规划，各大房地产项目的不断入驻，势必带动德清当地的经济的快速发中心规划，各大房地产项目的不断入驻，势必带动德清当地的经济的快速发 展，城区规划现状日渐成熟，面貌全然一新，杭州后花园生活趋势日渐显著。展，城区规划现状日渐成熟，面貌全然一新，杭州后花园生活趋势日渐显著。 、1 1区域市场分析 40分钟的经济圈，德清楼市价值越来越受关注； 德清区域优势明显，交通比桐庐、良渚、富阳、临安更
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