河北驻马店CBD国贸中心项目推广策略（122页）.ppt
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河北驻马店CBD国贸中心项目推广策略（122页）.ppt
1、世界共瞻仰 CBD国贸中心策略案 The world to see 1.我是谁_项目简析 2.我在哪_推广定位 3.说什么_传播核心 4.怎么说_推广战略 5.在哪说_媒体铺排 迈向凯旋的 五步台阶 1.我是谁_项目透析 首先必须搞清楚，项目的核心价值 定义：指写字楼、酒店、住宅、商业、公寓等建筑的有机综合体 别称：城中城 功能：办公+旅店+购物+居住 +娱乐 针对：传统建筑群，个体各自为政，彼此没有联系，使用不方便的问题 前提：统一规划、合理布局、统一建设、协调开发、统筹经营 特点：每个项目都“混合+互动”，共同构筑完整的社会形态 CBD国贸中心区位图国贸中心区位图 CBDCBD国贸中心国贸
2、中心, , 驻马店惟一的城市综合体驻马店惟一的城市综合体, , 优异质数让我们有了骄傲的资本优异质数让我们有了骄傲的资本, , 倘若按市场行价买倘若按市场行价买, ,我们只顾躺着收钱我们只顾躺着收钱. . 当前的问题不是顺利卖完了事，而是当前的问题不是顺利卖完了事，而是 如何卖出驻马店的天价？ 商铺均价商铺均价29500元元/平米；住宅平米；住宅5000元元/平米（平均高出市场平米（平均高出市场 价价1000元元/平米左右）。平米左右）。 如何突破产品高价障碍？ 最好的位置，占据城市核心 制高点，集尽CBD核心资源。 1）有人说，我们有： 乐山大道、置地大道、通达路三条主干道环伺；乐山大道、置
3、地大道、通达路三条主干道环伺；30 个高端社区个高端社区20万高端消费大军；万高端消费大军；10余个品牌商超；余个品牌商超； 20个政府单位；个政府单位；6大休闲广场、大休闲广场、6个教育机构个教育机构 最大的综合体量。90万平 米超大规模，全城惟一，别 无他选 2）有人说，我们有： 最高档的酒店。豫南首个，驻 马店第一高五星级大酒店。 7万超大规模，万超大规模，99.7米城市第一建筑高度，全玻璃幕米城市第一建筑高度，全玻璃幕 墙设计、墙设计、3000酒店大堂，酒店大堂，2000整层总统套房整层总统套房. 3）有人说，我们有： 最顶级的写字楼。3万平米7A 级全玻璃幕墙写字楼，五星级 酒店服务，全自劢化物业管理。 4）有人说，我们有： 最多的商业巨头。中国最具发 展实力的无敌军团”大商新玛 特坐镇，欧凯龙、麦当劳、必 胜客等商业巨头等加盟 5）有人说，我们有： 最完美的商业业态。23万平米
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