杭州金地天逸豪宅项目营销策划报告（178页）.ppt
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杭州金地天逸豪宅项目营销策划报告（178页）.ppt
1、2010金地 天逸项目营销策划报告 Everything is for living. 新联康 到杭州 到萧山。 2006 新联康扎根杭州5年；先后操作20个项目； 共积累有效客户25000组； Foreword 新联康在这里 序 Foreword 新联康在这里 序 万科.西溪碟园 新世界.柏悦轩 金隅.观澜时代 南北.西岸 万科.魅力之城 万科.湖畔宽邸 湘湖美地 新世界. 柏丽轩 中粮易筑 新世界.财富中心 万科.威尼斯水城 新青年广场 中粮24号地块 中粮31号地块 新世界环球中心 新世界丽晶国际 世华地产项目 新世界尊寓地块 在售项目 已结案项目 前期服务项目 莱蒙富阳项目 富阳 临平
2、 飞洲南苑项目 城区 我们深根萧山5年；先后操作11个项目； 共积累有效客户12000组； 其中萧山当地客户普遍占70%；杭州客户占20%；浙江客户占10%； 已购客户中在我司项目中重复购买与老客推荐的约占30%。 新联康携5年当地经验，与金地共享共赢 Foreword 新联康在这里 序 目 录 1 项目认知 2 营销推广 3 渠道精耕 4 定制服务 1 项目认知 项目分析 客户分析 市场分析 产品建议 Project Recognition 项目分析 1 项目认知 Project Recognition 1 项目认知 1地理位置地理位置 钱江世钱江世 纪城纪城 开发区开发区 新城区新城区 老
3、城区老城区 湘湖板湘湖板 块块 本案本案 萧山区政萧山区政 府府 杭州市人民杭州市人民 政府政府 武林广场武林广场 人民广场人民广场 1212公公 里里 2.52.5公公 里里 1010公公 里里 西湖西湖 滨江板滨江板 块块 主城区主城区 地地 块块 本地块位于萧山新城区与滨江交界处， 距离萧山市中心2.5公里，距离杭州市中心12公里。 立地条件 Project Recognition 1 项目认知 2交通条件交通条件 项目位于萧山与杭州主干道，周边路况良好，进杭州、入萧 山，从目前的道路、桥梁系统看，相对也较为方便。 自驾车：自驾车：到萧山市中心人民广场约5分钟，到钱江新城约 10分钟，到滨江约10分钟，到杭州市中心武林广场约40分 钟 自驾车主要道路：自驾车主要道路： 风情大道三桥杭州市区； 金城路萧山市区； 金城路市心路萧山老城区。 公交：公交： K656、K701、 K300 地
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