杭州临平商业项目儿童体验型主题商业方案（29页）.ppt
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杭州临平商业项目儿童体验型主题商业方案（29页）.ppt
1、儿童体验型主题商业方案儿童体验型主题商业方案 年4月月27日日 临平商业项目临平商业项目 目录 一、参考案例 二、本案分析 三、商业方案 四、商业布局 五、物业要求（另行制作） 杭州杭州dodo都城都城 上海星期八小镇上海星期八小镇 case1case1 case2case2 3 相关案例分析：相关案例分析： 相关指标相关指标 建筑面积建筑面积 10000，一层6000、二层4000 开业时间开业时间 2008年10月 职业种类职业种类 112种 建筑尺度建筑尺度 实际尺度的70% 所在区位：所在区位： 本项目所在区域为钱江新城的核心区钱江新城的核心区 市民中心，周边有大型的商业综合体 万象城
2、，可以对其业态进行补充，产生规模效应 项目背景：项目背景： 杭州市政府“城市东扩，旅游西进，跨江发展，沿江 开发”的城市规划战略的实施及市民中心的建设成为 DO都城依托，使其成为全国规模最大的少儿职业体验 中心，具有政策的优势 投资主体：投资主体： 由杭州政府投资、国内首家、场馆规模亚洲最大、建设标准最高的少年儿童体 验类教育场馆； 目标人群：目标人群：定位在312周岁的青少年儿童 参与方式：参与方式： 孩子们可以像大人一样，在安全互动的环境中尝试各项工作，体验真实的社会活 动，理解通过劳动取得报酬的生存道理，为未来的健康成长和职业发展打下良好 的认知基础。 业态组合：业态组合： 一共5层的裙
3、楼内配备儿童体育馆以及专业教育培训。基本上来说这种职业体 验馆也是为孩子在给自己定位之后选择与之对口的培训班服务的。用职业体 验来带动少儿培训行业也是一种比较合适的业态组合 项目特色：项目特色： 商业 体验 主题 鲜明 精神 文明 盈利 模式 专业的职业体验 发展主题类商业 品牌引进与门票 引领健康潮流 Case1:Case1:杭州杭州DODODODO城城 教育娱乐主题教育娱乐主题儿童节职业体验中心儿童节职业体验中心 4 现代汽车展厅现代汽车展厅 休闲活动区休闲活动区 火灾现场火灾现场 工商银行工商银行 入口入口 出出 口口 卡丁车场卡丁车场 嘟嘟城大剧场嘟嘟城大剧场 主要节点 车行道 人行道 规划结构规划结构 本项目规划结构为组团式生活区，以环形交通组织两 边店铺，既紧凑又有利于安排各店铺，功能分区不明显但 组织有序 主要节点主要节点 包括失火现场、工商银行、现代汽车展厅、嘟嘟
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