杭州滨江·城市之星房地产项目传播主题及策略计划（112页）.ppt
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杭州滨江·城市之星房地产项目传播主题及策略计划（112页）.ppt
1、【滨江城市之星】传播主题及策略计划 奢藏，奢藏，CBDCBD最后荣耀最后荣耀 2011，我们的竞争环境 滨江城市之星 2011年度上虞楼市竞争的5个关键词 “1.26“1.26新政”（新国八条）出台新政”（新国八条）出台 政策内容政策内容 “新国八条新国八条” ( (出台时间：出台时间：2011.1.26)2011.1.26) “新国十条新国十条”升级版升级版 ( (出台时间：出台时间：2010.9.29)2010.9.29) 二套房首付比例二套房首付比例 首付款比例不低于首付款比例不低于60%60%。 严格执行首付款比例不低于严格执行首付款比例不低于50%50%。 非本地居民购房非本地居民购
2、房 拥有拥有1 1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年 限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭， 暂停在本行政区域内向其售房暂停在本行政区域内向其售房。 对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明 的非本地居民暂停发放购房贷款。的非本地居民暂停发放购房贷款。 三限购三限购 对已有对已有1 1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限 纳税证明或社会保险缴纳证明的非当
3、地户籍居民家庭，限购纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1 1 套住房；对已拥有套住房；对已拥有2 2套及以上住房的当地户籍居民家庭暂停购套及以上住房的当地户籍居民家庭暂停购 房。房。 对于房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定对于房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定 时间内限定居民家庭购房套数。时间内限定居民家庭购房套数。 税费税费 对个人购买住房不足对个人购买住房不足5 5年转手交易的，统一按销售收入全额征年转手交易的，统一按销售收入全额征 税。税。 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的， 减半征收契税。对个人购买减半征收契税。对个人购买9090平方米及以下普通住房，平方米及以下普通住房， 且该住房属于家庭唯一住房的，减按且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%1%税率征收契税。税率征收契税。 对出售自
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