瀚威城市中心商业经营管理及营运计划（19页）.ppt
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瀚威城市中心商业经营管理及营运计划（19页）.ppt
1、瀚威城市中心 商业经营管理及营运计划商业经营管理及营运计划 2 市场分析 随着城市建设的人性化，商业综合体日益成为城市发展新的热点，但随着城市建设的人性化，商业综合体日益成为城市发展新的热点，但 很多房产项目的商业体仍未摆脱以卖房产为目标的简单商业炒作和规很多房产项目的商业体仍未摆脱以卖房产为目标的简单商业炒作和规 划，不仅没有考虑到楼盘整体的定位和发展方向，还对于购买者的信划，不仅没有考虑到楼盘整体的定位和发展方向，还对于购买者的信 心和愿望造成不好的影响。对于楼盘的价值和可持续的发展没有任何心和愿望造成不好的影响。对于楼盘的价值和可持续的发展没有任何 带动。带动。 商业综合体做为现目前投资
2、的热点，作为开发者需要对购买者一个专商业综合体做为现目前投资的热点，作为开发者需要对购买者一个专 业的楼盘整体规划，塑造楼盘整体价值，并以明确的商业定位，良好业的楼盘整体规划，塑造楼盘整体价值，并以明确的商业定位，良好 的商业管理置业顾问，建立信心，体现长远发展方向，在投资者中产的商业管理置业顾问，建立信心，体现长远发展方向，在投资者中产 生良好的口碑，塑造品牌价值。生良好的口碑，塑造品牌价值。 商业楼盘并不是简单的商业商业楼盘并不是简单的商业+楼盘。是通过商业建设和运作达到楼盘楼盘。是通过商业建设和运作达到楼盘 的各项功能和价值的体现，从而通过楼盘带动商业的良性循环，以商的各项功能和价值的体
3、现，从而通过楼盘带动商业的良性循环，以商 业推动楼盘的可持续发展。因此良好的商业管理和定位是关键。业推动楼盘的可持续发展。因此良好的商业管理和定位是关键。 绵阳市中心的几个商业项目给了我们很好的范例，我们必须要思考如绵阳市中心的几个商业项目给了我们很好的范例，我们必须要思考如 何来作找准瀚威何来作找准瀚威城市中心的定位与管理，来体现整体和品牌价值。城市中心的定位与管理，来体现整体和品牌价值。 保持商业建筑的可持续发展。保持商业建筑的可持续发展。 3 行业分析 消费品市场随着国内的市场化的日益扩大，各种商业企业及经营模式不消费品市场随着国内的市场化的日益扩大，各种商业企业及经营模式不 断的涌现，对于市场的争夺也日益激烈，各种营销不断出现，以吸引各断的涌现，对于市场的争夺也日益激烈，各种营销不断出现，以吸引各 类消费者。类消费者。 绵阳作为四川的第二大城市，日益完善的西部百万人口的城市，很早就
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