河南南阳卓越凯悦国际份营销推广方案(54页).ppt
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河南南阳卓越凯悦国际份营销推广方案(54页).ppt
1、卓越卓越 凯悦国际凯悦国际7 7月份营销推广方案月份营销推广方案 光合光合 无形无形 2013年6 6月月 一、一、6 6月份营销总结月份营销总结 案场数据案场数据 截止到截止到2013年6 6月月3030日,共实现新客户到访日,共实现新客户到访5 58484组组,累计来,累计来 电电4 47777组,实现排卡组,实现排卡312312张张,其中,其中6 6月份共实现新客户到访月份共实现新客户到访3 34040组,组, 来电来电307307组,平均每天到访组,平均每天到访13.313.3组组,来电,来电10.810.8组,组,对比对比5 5月份,月份, 6 6月份在来人来访上有明显的提高;月份在
2、来人来访上有明显的提高; 5、6月来访来电量对比 5月份, 3.3 5月份, 5.8 6月份, 10.8 6月份, 13.3 0 2 4 6 8 10 12 14 日均来电日均来访 5月份 6月份 案场主要营销动作:案场主要营销动作: 1 1、6 6月月1010日之前南阳重点写字楼的客户拓展;日之前南阳重点写字楼的客户拓展; 2 2、前期意向客户的梳理邀约以及重点客户的谈判;、前期意向客户的梳理邀约以及重点客户的谈判; 3 3、排号之后,意向客户的再次挖掘;、排号之后,意向客户的再次挖掘; 4 4、6 6月月1010日认筹前后案场布置以及排卡;日认筹前后案场布置以及排卡; 第一阶段第一阶段 6
3、 6月月1 1日日6 6月月1111日日 集中释放认筹信息,通过送端午节送粽子的活动配合,短期内实现大量到访,集中释放认筹信息,通过送端午节送粽子的活动配合,短期内实现大量到访, 实现火爆认筹的目标;实现火爆认筹的目标; 另外根据市场调查的结果,强化卓越凯悦国际为“纯正星级写字楼”的形象,另外根据市场调查的结果,强化卓越凯悦国际为“纯正星级写字楼”的形象, 打压公寓产品和其他商住两用的写字楼产品,与他们形成有效区隔,占领市场制高打压公寓产品和其他商住两用的写字楼产品,与他们形成有效区隔,占领市场制高 点;点; 第二阶段第二阶段 6 6月月1111日日月底月底 基于对认筹客户的分析,推广上主打投资概念,准确的圈定项目目标群体;基于对认筹客户的分析,推广上主打投资概念,准确的圈定项目目标群体; 6 6月推广分为两个阶段月推广分为两个阶段 第一阶段平面表现第一阶段平面表现 报