2009年鲁商·凤凰城项目营销推广策略报告（76页）.ppt
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2009年鲁商·凤凰城项目营销推广策略报告（76页）.ppt
1、鲁商鲁商 凤凰城凤凰城20092009年营销推广报告年营销推广报告 一 2008年项目工作回顾总结 推广方面 全力策划组织2008年度鲁商凤凰城十六大营销活动，媒体宣传工作围 绕活动全面展开。通过报纸、广播等媒介展开项目形象以及告知性信息 的发布。最终，鲁商凤凰城项目市场知名度全面打开，客户认可度较 高，为项目树立了临沂第一高端豪宅形象。 1、2月23日，鲁商 凤凰城“和之韵” 新春文艺演出活动 2、3月22日，临沂“看规划、选楼盘” 房展会活动 3、3月29日，“与世界签约”鲁商 凤 凰城产品全城鉴赏会 4、4月26日，钻石营销中心启用仪式 5、5月7日，鲁商 凤凰城VIP卡摇号仪 式 6、
2、5月11日，鲁商 凤凰城选房大会 7、5月16日，鲁商 凤凰城暨五星级大 酒店奠基仪式 10、7月31日，鲁商 凤凰城项目风水解 读活动 8、7月7日，赞助临沂报业集团第三届 中小学生军事夏令营活动 14、9月30日，鲁南住博会房展活动 15、10月19日，鲁商 凤凰城业主保龄 球友谊赛 13、9月11日，“凤凰家园，情聚中秋” 鲁商 凤凰城业主中秋联谊会 9、7月底，鲁商 凤凰城宝马名车巡展 活动 11、8月3日，鲁商 凤凰城消夏文艺晚 会 12、8月16日，第二次选房活动 16、11月22日，中国CBA男篮联赛 “鲁商 凤凰城杯”篮球宝贝选拔赛 项目形象、产品报广宣传项目形象、产品报广宣传
3、 “与世界签约”系列形象报广宣传与世界签约”系列形象报广宣传 “三十年前后”钻石营销中心系列形象报广宣传三十年前后”钻石营销中心系列形象报广宣传 销售方面 产品类别产品类别 推出数量推出数量 销售数量销售数量 销售率销售率 销售面积销售面积 （平米）（平米） 销售金额销售金额 （万元）（万元） 高层 483套 239套 49.48% 44992.45 19633 别墅 98套 58套 59% 14249.11 15625 地下室 468个 235个 50.21% 2492.55 498 车位 708个 229个 32.34% 229个 1832 销售金额总计 37588 项目08年5月11日开盘，开盘即实现2.6亿元的销售额，开创临沂地产销售标 杆，进入下半年市场形势急转而下，项目销售放缓，截至11月底实现了3.75 亿的大定销售额，成为临沂楼市的领军者。 二 2009年项目营销推广策略
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