2007年旅游地产主题定位及业态组合策略报告（126页）.ppt
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2007年旅游地产主题定位及业态组合策略报告（126页）.ppt
1、旅游地产主题定位及业旅游地产主题定位及业 态组合策略报告态组合策略报告 、 第一次，我们仅针对本项目及项目现场做了考察，大 致谈了各自的个人观点，这仅是双方的第一次碰撞。 此次，我们将在上次的基础上，对本案的重点就市场、 项目及客群做了分 析，并提出本案的定位及推广核心和 案名推广主题。 内容提要内容提要 对欢乐森林度假村品牌的理解 项目再认识 广告推广核心及案名 广告主题 品牌传播策略 1。品牌传播策略 2。我们使用的战略 3。推广策略阐述 阶段性推广策略 建议 目 录 对欢乐森林度假村品牌的理解对欢乐森林度假村品牌的理解 、 “休闲度假村”，新型的商业地产；“休闲度假村”，新型的商业地产；
2、 、著名开发商投巨资倾力打造；、著名开发商投巨资倾力打造； 、国际知名设计师最新设计；、国际知名设计师最新设计； 、专业管理公司强势入住管理；、专业管理公司强势入住管理； 、好名字，成功的开始；、好名字，成功的开始； 背景： 2008年 欢乐森林度假村成立之初，第一个以自然丛林为依托的集休闲、娱乐、 美食、度假为一体度假村初具规模，并将初次接待九方宾客。 2009年 欢乐森林度假村休闲旅游地产面市，掀起重庆休闲旅游地产的新篇章 2010年 欢乐森林 度假村全面竣工，开创建设具有国际水准的休闲旅游地产， 为重庆休闲旅游地产树立了新的里程碑。 作为房地产开发的集团背景作为房地产开发的集团背景，欢乐
3、森林度假村自己培育休闲旅游资欢乐森林度假村自己培育休闲旅游资 源源，然后开发地产然后开发地产，以休闲旅游带动地产增值以休闲旅游带动地产增值，形成自有的形成自有的、相对独立相对独立 的休闲旅游文化地产开发模式的休闲旅游文化地产开发模式，成功开创欢乐森林度假村休闲旅游地产成功开创欢乐森林度假村休闲旅游地产 品牌形象品牌形象。 欢乐森林度假村品牌的开创欢乐森林度假村品牌的开创 欢乐森林度假村的商业模式欢乐森林度假村的商业模式 人造休闲旅游人造休闲旅游+ +地产开发地产开发 以休闲旅游为龙头的地产开发模式 休闲旅游地产的四大开发 模型 主题度假主题度假 村或景区村或景区 住宅住宅 有明确的主题（如高尔夫、公园等）。 周边环境优美，有休闲旅游价值。 距商业中心区不超过分钟的车程，交通工 具多。 配套设施：齐全、完善，教育医院购物 商务中心通信游乐绿化等。 重庆的海蓝云天、歌 乐山，晋云山，铁山 坪和
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