1、You enjoy. We serve. 营销策略案 海汽大厦海汽大厦 办公办公 一一市场概要市场概要 二二宣传渗透宣传渗透 三三项目价值判断项目价值判断 第一篇：市场概要第一篇：市场概要 1.1.城市特性城市特性 2.2.城市产业发展城市产业发展 3.3.写字楼市场写字楼市场 Part1Part1：市场概要市场概要| |城市特性城市特性 经济弱经济弱、资源强省的省会城市资源强省的省会城市 城市支柱产业分散城市支柱产业分散，经济总量基经济总量基 数小数小，发展速度较快发展速度较快，但绝对值不但绝对值不 高高 外地消费影响和左右本地市场外地消费影响和左右本地市场，市场不规范市场不规范，海南旅游中
2、转海南旅游中转 站站，中心城市潜力挖掘不充分中心城市潜力挖掘不充分 Part1Part1：市场概要市场概要| |城市特性城市特性 2000-2007年海口GDP走势图2000-2007年海口GDP走势图 133.49 144.62 211.04 238.18 253.01 301.35 350.06 396.4 0 100 200 300 400 500 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 亿元 海口经济延续2000年以来较快的增长势头，GDP每年增长幅度均在12%以上， 宏观经济运行良好。 Part1Part1：市场概要市场概要|
3、|城市特性城市特性 固定资产投资固定资产投资 2000-2007年海口市固定资产投资额2000-2007年海口市固定资产投资额 64.04 72.45 93.57 104.9 119.28 137.17 158.23 182.77 0 50 100 150 200 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 亿元 固定资产投资保持适度增长。2007年，全市完成全社会固定资产投资182.77 亿元，比上年增长15.5%。 城镇居民收入水平城镇居民收入水平 Part1Part1：市场概要市场概要| |城市特性城市特性 城镇居民可支配收入及增长率城镇居民可支配收入及增长率 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 城镇居民可支配收入7103775
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