海南鲁能三亚湾度假中心项目五一推广方案（69页）.ppt
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海南鲁能三亚湾度假中心项目五一推广方案（69页）.ppt
1、鲁能三亚湾 五月一日节点推广方案 成都黑蚁设计三亚项目组 二零零八年五月一日，我们迎来鲁能三亚湾第一次盛事： 高1区入伙 高尔夫公寓认筹 练习场开业 签约世界精英模特大赛 二零零九年四月二日，我们迎来鲁能三亚湾商业首发： 三亚美丽财富论坛隆重开坛 多家国际顶级时尚娱乐商业签约 五月前后的节点，在其他项目看来是一个鸡肋的时间，但是鲁 能三亚湾，却一直将其看作为一个全年推广的重要转折点。 理由无他， 独因我们具备庞大的资源，并总是拥有能够震撼市场的事件。 二零一零年五月一日，我们将迎来期盼已久的： 凤凰卫视 嘉禾娱乐 二零一零年五月一日，我们将迎来创新推出的： 企业会所 美丽3区 不过今年的五一节
2、点，相比往年大有不同大有不同。 推广总则推广总则 Part Part 承上启下：春节市场+下半年推广 在春节大热，当前多方关注海南房地产市场的前提下，此 次推广具备了足够的关注度，是转承市场热度和构成话题 的关键节点，同时也为下半年的推广做出了良好的转接铺 垫。 如何处理：如何处理：市场热度的续接？ 虽然春节的海南市场获得了巨大的关注，但是同时亦伴随出现 了泡沫论调，春节酒店的高价更是将整个海南推向了舆论的风 口浪尖，如何在这个前提下，有效的引导，合理的传达项目的 市场热度？ 两大事件：商业签约+项目开盘 五月一日作为鲁能三亚湾在今年第一次爆发的节点，于其本 身承载着商家签约的特殊意义，和美丽
3、3区及企业会所的开盘。 同时，这个节点将是对过往推广的有力延续，并成为下半年推 广的重要铺垫。 如何处理：如何处理：两大事件的关系？ 凤凰卫视与嘉禾娱乐的签约，作为三亚乃至整个海南都将全面 关注的事件，是项目提升自身知名度，完善配套丰富度，带动 招商说服度的重要事件，同时企业会所与美丽3区的开盘亦关系 到项目的业绩，如何处理两者之间的关系？ 重拳并出：事件推广+项目推广 无论是凤凰卫视与嘉禾影视的签约，或者是中国首创的企业会 所推出，美丽3区全新组团的开盘，都将会在当前海南市场备受 关注，同时市场上创新产品匮乏，中端别墅产品供应量较低的 双重前提下成为最为抢眼的亮点。 如何处理：如何处理：媒体资源的分配？ 两大事件同步推出，都将是项目在今年的重要推广节点，凤凰 卫视与嘉禾娱乐的签约虽然不能直接带动销售，但是会产生巨 大的口碑力量，而企业会所与美丽3区将是今年业绩完成的重要 一环，如何分配两
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