广西太和自在城养老项目开发及规划研究（33页）.ppt
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广西太和自在城养老项目开发及规划研究（33页）.ppt
1、 产业背景市场需求 中国正在快速步入老龄化社会，而由于中国人口基数大和实行 计划生育的因素，中国的老龄化进程呈现出数量大、增长速度 快的特点 观点：解放后婴儿潮的相继老龄化，养老产业迎来了一个巨大的市场机遇 丨国的老龄化程度加深，老年 群体越来越多，养老产业需求 量大，产业収展前景巨大。 如果将50岁以上的人群视为养 老产品 的需求者，则未来30年 养老产业会有非常旺盛的市场 需求。 产业背景发展不足 国外发达国家养老产业现已形成完善的丏业化养老产业链条， 对比发达国家，中国的养老产业产品与服务等尚需规范和提升 中国 养老 产业 发展 不足 日本、欧美等发达国家进入老年社会较早 ，社会福利较为
2、完善，养老产业发展较为 完善，其养老现已形成了产业化、丏业化 、标准化的一整套产业链。养老产业成为 经济发展的重要组成部分。 目前国内存在多种类型的养老模式 1/全国养老市场 养老模式 全国养老市场 养老模式 企业开发的养老社区主要有护理型养老公寓、居住型养老公寓以及老年 社区三种模式 基本特征： 实质是面向老年人客群的 普通住宅 基本特征： 类似疗养院 相对集丨、齐全的老人生活、娱乐 配套，丏人护理 基本特征： 大规模、高配套 从住宅到社区环境以及整丧配套体系都是根据 老年人需求特征设计，丏业化 案例：北京东方太阳城 、上海绿地21城 孝贤坊 护理型养 老公寓 养老社区 居住型养 老公寓 老
3、年活 跃社区 政府、企业、公众对于本项目的开发寄予较大期望，项目承担着区域形象提 升、产业升级、企业战略实现，以及为公众提供理想的生活模式和新生活理 念的使命 发展诉求 社会 企业 政府 优化及丩富养老产业链 树立生态养老领域标杆 土地开収价值最大化 产品可复制，丐独具特色 提供能集结原生态、民族文 化、配套服务于一体的理想的生 活空间 增加娱乐、休闲设施，提供聚 会、消遣的新去处 多方诉求 本项目在发展中需充分兼顾各方社会、经济、环境需求，选择项目发 展的方向和功能 解决迫在眉睫的养老社会保障问题 促进地方经济和产业収展 产生良好社会效应 太和自在城服务体系架构 三个标准 宗旨 九大产业领域 五项服务核心 农、林、养、医、教、健、慰、研、游 医护、文教、金融、旅游、就业 丏业化 、产业化、智能化 构建颐养善境 产业化 智能化 1 2 3 丏业化 三个标准 构建产融结合的经营模式，通过现代
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