1、2016.08,万东集团（国际）控股有限公司深圳NEO大厦项目,項目概況 解讀萬東設計思考 設計理念 平面規劃 空間意向家具參考 照明設計,Part 1,項目概 況,地理位置,深圳NEO企業大廈，項目位于深南大道 與香蜜湖立交的東南角，由深圳市綠 景房地產開發有限公司投資建設；深 南大道橫貫城市東西；南連中國最大 陸路口岸直接進入香港；近在咫尺的 福田綜合交通樞紐，實現與省級高速 鐵路、城際軌道交通、區域公交網絡 的無縫接駁。深圳 NEO 企 業 大廈，New Enterprise Office（新型企業商務樓），叫NEO的 原因在於，中心西區與中心區存在較 大差別，中心區CBD以傳統型產業、
2、金 融產業爲主，而NEO企業大道所在的中 心西區則以科技創新型企業、創意型 企業，信息、管理以及服務業爲主。,地塊展望,萬東集團（國際）控股有限公司，辦 公樓選址于深圳NEO企業大廈，整體環 境和定位與公司行業氣質相匹配。辦公樓所處建築爲新建築，設計風格簡潔、現代。周邊環境規劃整體優美。,Part 2,解讀萬 東,設計方案體現萬東集團（國際）控股有限公司以人爲本的基本理念，以現代化、國際化的設計思路。設計風格以簡約爲主，注重細節，讓感受到尊貴感，賓至如歸。室内環境氛圍應體現出沉穩、大氣、現代、親和的效果表達。設計方案應具有一定的前瞻性，放大品牌視覺的衝擊力，注重用戶體驗感，凸顯儒雅的文化内涵。
3、,設計任務,解讀萬東,萬東集團（國際）控股有限公司，前身爲廣東萬東投資有限公司，創立于2002年。以房地產項目投資、農林業投資、酒店投資、資產并購咨詢服務等爲主營業務。,核心價值觀，,以人爲本、誠信正直、開拓創新、互利共贏。,企,業,願,景，,成爲行業中的領跑者、萬東人的家，廣受客戶、合作夥伴信賴和尊敬的企業。,經,營,理,念，,依靠每個萬東人的不斷成長和創新精神，推動萬東集團的持續發展和前進，爲客戶、夥伴創造價 值，贏得客戶、夥伴的信賴與尊敬，實現互利共贏、共同發展的目標，創造公司效益與社會效益。,企,業,精,神，,與人爲本，與時俱進，追求卓越，永遠創新，誠信正直，合作共贏。,萬東企業形象關
4、鍵詞,行業領先,金融,優秀的綜合金融服務商專業的資產 經營管理者,情感關懷,國際化,Part 3,設計思 考,設計思考,萬東集團從零開始，由小到大，由弱到強，走過了一條以小博大、多元發展的經營之路，成功創建了一系列行業知名品牌，成 爲中國民營企業的新銳力量。企業文化背景 民營新銳、成長經歷、遠期目標。兩個表現一個中心表現：外在-陽光、積極、信任感；内在-儒雅、睿智、穩重；以展示地域金融翹楚定位的形象中心。,設計思考,詩句以一字爲工，自然穎異不凡，如靈丹一粒，點石成金也。,點石成金，舊謂仙道點鐵石而成黃金，今比喻修改文章，化腐朽爲神奇。也比喻修改文章時稍稍改動原來的文字，就使它變得很出色。也指對
5、人稍作指導，就可以讓他幡然醒悟。點石成金，正如萬東集團的企業氣質。倡導以誠爲本、以質取信的企業文化精神，把質量和信譽看作企業生存的命脈，恪守人人滿意、讓用戶放心的企業服務宗旨。,次,Part 4,設計理 念,用石材材质与金属材质 碰撞出 点石成金化腐朽为神奇,點 石 成 金,設計理念,設計理念,点，喻指点睛之笔、亦或指点江山。用出彩的手法来做点睛之笔。,設計理念,石，喻指安若磐石、亦或金石至交。用石材料来表述一种意境。,設計理念,成，喻指众志成城，企业文化的体现之处。用企业色彩，或人文装置增加企业凝聚力。,設計理念,金，一掷一字一诺皆千金。使用象徵財富的金色，在潔净的場域中，彰顯著尊貴感、賓至
6、如歸。,Part 5,平面規 劃,平面規劃,1物業電梯廳,2前臺大廳,3洽談室,4大會議室,5司機室,6茶水間,7VIP接待室,8經理辦公室,68,13,106,9,8,95,38,9董事長秘書,11,10董事長辦公室,197,11董事長辦公室,124,12開放辦公區,68,茶水間,13,5,打印室,14,16,餐飲包房,15,50,16開放辦公區,159,17財務按工室,30,1,2,3,4,5,6,7,8,88,9,8,10,11,12,13,14,15,16,17,17,17,17,17,17,平面規劃内外分區本著以人爲本的原則，合理、科學地考慮平面佈局與流程。本案辦公區總的規劃按照前區
7、、中區、後區進行區域劃分。前區爲辦公職場的文化客廳，承擔接待、外部來訪；中區爲企業展示、工作交流，承擔貴賓接待、工作匯報等會議；後區爲企業的核心辦公區。因此來保證各功能區域的高效運作。,前區 中區後區,Part 6,空間意 向,前臺空間意向,大會議空間意向,小會議空間意向,董事長辦公空間意向,董事長辦公空間效果圖,VIP接待空間效果,經理辦公空間意向,開放辦公空間意向,開放辦公空間意向,Part 7,家具參 考,家具參考,家具參考,家具參考,Part 8,照明設 計,照明設計,萬東公共空間的照明設計我們將從人性化角度出發，以公共區間照明設計標準爲依據，綜合考慮：主題鮮明、傳達公司文化理念；不同區域、高舒適度、高隱蔽性；滿足功能性照明的基本照度；美觀大方的視覺效果；節能、環保的控制方式。,照明設計華融證券深圳總部公共區間照明1、照度：整體平均值 500 lx，接待區局部 750-1000 lx；休息區局部 200-300 lx，通道等局部 150-200 lx；2、色溫：4000 k，顯色性大於 85；3、節能：采用高光通量、高效能燈具；4、造型展示用光源，以不影響地面使用、不破壞墻面整體感爲宜。燈具選型：,燈具示意：,T5燈盤,筒燈,條形燈,
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