1、佳境项目元旦促销活动方案_物业经理人 一.开展活动的目的 本案自2023年10月开盘销售以来,通过房展会、报纸广告等有效地宣传媒体到达了市场初步认知的目的,截至到2023年12月4日累计销售房屋67套,取得了较好的销售业绩。 通过1个月的报纸广告宣传,使本案积存了众多的潜在客户,为了促进客户:成交,拟开展“元旦促销活动“,主要有以下目的: 1.扩大市场知名度 本案自开盘销售以来,还没有开展过工程形象宣传,主要是由于盼望尽量削减广告费用的投入,为开发公司节省费用,注意宣传的实效性,注意有效客户的挖掘工作。因此,本案虽然取得了很好的销售成绩,但在北京房地产市场中的知名度仍旧很低,尚有大量的购房者不
2、清晰工程状况。 2.稳固良好的销售局面 众所周知对于房地产销售而言,每年的一、二月份因受“元旦“和“春节“的影响通常是销售淡季。但因本案开盘销售时间较晚,为了稳固刚刚形成的良好的销售局面,不能放弃一、二月份的销售时机。在一、二月份报纸广告量适当削减的状况下,举办促销活动为较有效的促销方式。 3.建立稳固的客户关系 在每个胜利销售的房地产案例中,不仅要求不断地吸引新客户成交,而且还要注意对老客户的效劳和深度挖掘工作,以便使其能介绍亲朋好友购房,同开发公司及销售人员建立朋友式的关系,长期为本案的销售工作供应帮忙。 二.活动开展时间 此次活动,规划安排在2023年12月25日至2023年1月24日之
3、间(以下简称此时段)进展。 三.活动内容 1.样板间开放参观。 2.在此时段购房的客户入住后免收一年的物业治理费。 3.已购房客户在此时段介绍其他客户购房的,同样免收一年的物业治理费。 4.于2023年12月25日至12月31日,对前来售楼处看房的客户赠送开发公司年历。 四.活动组织形式 1.于2023年12月25日之前,在“北京晚报“、“京华时报“同时登载细心设计的半版广告。 2.给已购房客户邮寄有开发公司总经理贺词及签名的贺卡,同时将活动内容注明。 五.费用估算 费用估算表 物业治理费 其中 估计已购房客户带来新客户数量 14套 估计1月成交客户 30套 合计 44套 估算物业治理费（套年） 635元 免收的物业治理费金额小计 28000元 购置贺卡、邮寄费用 估计12月底累计销售房屋数量 90套 贺卡及邮寄单价（份） 3元 费用小计 300元 广揭发布费用 北京晚报 71000元 京华时报 30000元 费用小计 101000元 总计 129300 六.预备工作 1.2023年12月18日前,样板间装修及配饰完毕并供暖,到达引导客户的要求。 2.2023年12月23日开发公司年历50张预备到位。 3.2023年12月20日购置贺卡并于24日前邮寄。 北京xx空间房地产经纪有限公司 2023年12月5日
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