广东中山汇盈大厦小户型地产项目整合营销攻击战略方案(44页).pdf
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广东中山汇盈大厦小户型地产项目整合营销攻击战略方案(44页).pdf
1、携手共创 美好明天携手共创 美好明天 汇 盈 大 厦 整合营销攻击战略 携手共创 美好明天携手共创 美好明天 南瓜南瓜“变身变身”的故事的故事 这是一个概念包装的时代这是一个概念包装的时代 携手共创 美好明天携手共创 美好明天 南瓜“变身”的故事 南瓜,自古以来就是一种廉价的瓜菜,其价值永远只 是肉菜市场上的产品; 20世纪世纪70年代,日本对南瓜应用治疗糖尿病进行可科 学报导后,又陆续发觉了南瓜在降血脂、防癌、解 毒、保肝等方面具有显著的功效,从此便将一种廉价 的瓜菜产品摆上了高级保健品的柜台 年代,日本对南瓜应用治疗糖尿病进行可科 学报导后,又陆续发觉了南瓜在降血脂、防癌、解 毒、保肝等方
2、面具有显著的功效,从此便将一种廉价 的瓜菜产品摆上了高级保健品的柜台可谓可谓“变身变身”成 功。 成 功。 携手共创 美好明天携手共创 美好明天 这个简单的故事告诉我们 货品摆放在不同的位置,就有不同的身价;货品摆放在不同的位置,就有不同的身价; 尽管汇盈大厦具有相对的地理位置优势,加上目前古镇 的房地产市场也处于供少于求的卖方市场,但是,如果 我们将产品简单包装甚至不加以包装就出售,产品也不 能实现其最大的商品价值。 怎样实现商品最大价值怎样为开发商实现最大的利润怎样实现商品最大价值怎样为开发商实现最大的利润 携手共创 美好明天携手共创 美好明天 这个简单的故事告诉我们 懂得懂得“包装包装”
3、产品拥有商品的最大商业价值产品拥有商品的最大商业价值 产品本质价值 发崛 包装为 高附加值/独特性商品 销售 具有更大的竞争优势实现更大的商品价值 携手共创 美好明天携手共创 美好明天 我们应该如何实现“变身”? 。 携手共创 美好明天携手共创 美好明天 高附加值营销高附加值营销,是我们变身的秘密武器! 高 附 加 值 营 销 高 附 加 值 营 销 带装修标准房营销带装修标准房营销 产品配套高档化 先进与时尚的居住概念先进与时尚的居住概念 发展商的品牌支撑 产品的独特性 产品的相对稀缺性 一站式的酒店式管理与服务 推出时机的适宜性推出时机的适宜性 发展商品牌效应 建筑设计 地段优势 物业配套 物业服务 营销包装营销包装 营销模式营销模式 推售策略推售策略 携手共创 美好明天携手共创 美好明天 先进与时尚的居住概念先进与时尚的居住概念 汇盈大厦, 卖的是什么? 我们有916套 20-70