东莞天诚康桥小户型房地产项目营销策略报告（121页）.pdf
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东莞天诚康桥小户型房地产项目营销策略报告（121页）.pdf
1、瑞峰置业 天诚天诚康桥营销策略总纲康桥营销策略总纲 谨呈：天诚地产谨呈：天诚地产 2007年5月29日 诚信创新价值 3瑞峰置业 报告提纲报告提纲 “精细化营销模式精细化营销模式”时代来临时代来临 东莞小户型市场分析东莞小户型市场分析 项目判研、价值提升策略项目判研、价值提升策略 项目定位项目定位 “精细化模式精细化模式”指导下的营销策略指导下的营销策略 第四部分 第一部分 第二部分 第三部分 第五部分 诚信创新价值 4瑞峰置业 第一部分第一部分 东莞小户型市场分析东莞小户型市场分析 诚信创新价值 5瑞峰置业 2007年东莞小户型市场竞争格局2007年东莞小户型市场竞争格局 南城CLD板块 南
2、城CLD板块 南城CBD板块 南城CBD板块 东城 中心区板块 东城 中心区板块 2007年，东莞城区小户型市场形成了南城CBD、南城 CLD和东城中心区三足鼎立的态势。 诚信创新价值 6瑞峰置业 1、南城CBD板块新增小户型分析1、南城CBD板块新增小户型分析 天诚康桥 金升国际公寓 名门公寓 盛世凯旋 时尚岛 诚信创新价值 7瑞峰置业 1、南城CBD板块新增小户型分析1、南城CBD板块新增小户型分析 项目项目发展商发展商供应量供应量主力户型面积（m主力户型面积（m2 2）上市时间上市时间 天诚康桥天诚地产约63030-6007年上半年 金升国际公寓金升商住924套4060在售 时尚岛深国投
3、房地产约1000套29.476.5707年下半年 名门公寓东莞建工360套30-8007年上半年 盛世凯旋凯旋门房地产约750套35-8907年底 小计3664套 据不完全统计:据不完全统计: 2007年，南城CBD板块小户型项目的推盘量约25万平方米，供应套2007年，南城CBD板块小户型项目的推盘量约25万平方米，供应套 数约3700套，为历年最高的推货量。数约3700套，为历年最高的推货量。 诚信创新价值 8瑞峰置业 2、南城CLD板块新增小户型分析2、南城CLD板块新增小户型分析 9号公寓 上层公寓 中信广场 诚信创新价值 9瑞峰置业 2、南城CLD板块新增小户型分析2、南城CLD板块新增小户型分析 项目项目发展商发展商供应量供应量主力户型面积（m主力户型面积（m2 2）上市时间上市时间 汇景上层 汇景地产327套36-12707年下半年 9号公寓 中信地产920套40-8007年
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