境内外港澳日本北上广综合体案例（363页）.pdf
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境内外港澳日本北上广综合体案例（363页）.pdf
1、4 北京国际贸易中心 中国国际贸易中心地处北京商务区的核心地段，由写字楼、公寓、展厅、和商城等高档商业建筑形 态组成，是众多跨国公司进驻北京的首选之地。该项目分成三期建成，第三期于2008年投入使用的 国贸大厦高度330米。 基础指标基础指标 国贸中心占地面积170000万方 国贸中心总建筑面积110万平方米 国贸大厦高度330米 国贸中心组成 3家酒店、2栋酒店式公寓、5栋写字楼、 购物商城、展厅、3个地下停车场 国贸写字楼建筑面积 一期、二期17.6万方，三期14.2万方共 计31.8万方（统一招租） 国贸商城建筑面积10万方 国贸商城店铺数量300家 统一招租 展厅面积1万方 酒店客房数
2、量 国贸大酒店五星级278间 中国大饭店 白金五星761间（11万 方） 国贸饭店四星级570间 餐饮数量 国贸饭店四星级570间 中国大饭店8家 国贸饭店6家 国贸商城3家 停车车位3000余个25家 各物业比例各物业比例办公办公商业商业住宅住宅酒店酒店 29%15%13%18% 5 中国国贸中心全景 北京国际贸易中心 三期主楼世贸大厦高330米，目前为北京市最高建筑 国贸公寓 国贸大厦 一期二期 写字楼 中国大饭店 国贸展厅 6 精装写字楼大堂 豪华电梯间 会宴中心 北京国际贸易中心 7 北京华贸中心 北京华贸中心处于北京大望路四惠桥西北角，总建筑面积达到83.5万方，集写字楼、办公、商业
3、、 酒店、住宅、酒店式公寓、展示中心为一体，和国贸银泰中心同属于北京核心CBD。 北京银 泰中心 北京华 贸中心 基础信息基础信息 占地面积150000 总建筑面积835000 办公270000（32%） 商业245000（29%） 住宅200000（24%） 酒店120000（15%） 8 华贸中心写字楼购物中心 两家超5星际酒店 华贸公寓 北京华贸中心 各物业类型配比： 名称名称华贸写字楼华贸写字楼华贸公寓华贸公寓华贸商华贸商 务楼务楼 万豪酒万豪酒 店店 丽思卡尔丽思卡尔 顿顿 新光天新光天 地地 华贸购物中华贸购物中 心心 华贸商业街华贸商业街 建筑指 标 共3栋，层高 28/32/36 层高2.9-3.1 米，大堂层 4.75米 /地下1层 到6层 写字楼裙楼， 地下1层到4 层。 全场300米， 宽15米，三 层临街商铺 功能办公公寓公寓酒店酒店商业商业商业 规模27万方15万
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