宁波镇海区某项目商业市场分析及定位报告（102页）.pdf
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宁波镇海区某项目商业市场分析及定位报告（102页）.pdf
1、本报告是严格保密的。 2 目录目录 CONTENTS 项目整体定位 项目属性界定 目标解析及核心问题界定 商业市场机会分析 价值挖掘 销售方案探讨 业态方案探讨 本报告是严格保密的。 经济发展：宁波作为长三角南翼经济中心，总体经济增速处 较快，为商业发展提供了良好的宏观铺垫 3 2008-2013宁波市GDP(亿元) 69997 76012 68162 77983 85413 93322 91923 108791 142644 133905 138798 145494 0 50000 100000 150000 200000 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013
2、年 宁波 镇海 宁波，中国大陆综合竞争力前15强城市，长三角五大区域中心之 一，长三角南翼经济中心，浙江省经济中心、现代化国际港口城市。 区位条件优越，紧邻上海、杭州、温州等经济发达城市，东面临海， 具有良好的深水港口资源，随着杭州湾跨海大桥、杭甬高速拓宽改 造，宁波的发展潜力得到更大的发挥。 宁波市2013年GDP总额达7129亿元，人均GDP达93322元，为 宁波以后的商业发展提供了很好的宏观铺垫。 * 以上数据来源于宁波市统计年鉴 * 以上数据来源于宁波市统计年鉴 3946.5 4329.3 5125.8 6010.5 6524.7 7128.9 0 1000 2000 3000 40
3、00 5000 6000 7000 8000 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2008-2013宁波、镇海人均GDP(元) 杭州杭州 上海上海 宁波宁波 区域属性 区位认知 城市认知 本报告是严格保密的。 4 2008-2013宁波社会消费品零售总额（亿元） 2008-2013居民人均可支配收入（元） 宁波市近6年社会消费品零售总额保持15%左右持续 增长，2013年全年完成社会消费品零售总额2635.7 亿元，增长13.2%； 人均可支配收入逐年增长，近4年保持10%以上的增 长力，居民消费不断增强； 消费市场：人均可支配收入及消费品总额近5年均保持10% 以上增长率，消费市场持续走旺，消费潜力不断增强 1253.3 1434.4 1704.5 2018.9 2329.3 2635.7 14.3% 14.4% 18.8% 18.4% 15.4% 1
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