商业综合体四大规划设计核心价值挖掘与盈利模式解析（158页）.pdf
-
资源ID：86895
资源大小：19.65MB
全文页数：158页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
商业综合体四大规划设计核心价值挖掘与盈利模式解析（158页）.pdf
1、 房地产标杆讲坛- 4 1 房地产标杆讲坛： 商业综合体四大规划设计核心价值 挖掘及盈利模式案例分析 2 “新国五条”的出台以及城镇化进程的刺激，让更多投资者开始关注、进入商业 地产领域。 进入2013年以来，新一轮城镇化再度成为了房地产行业最热的话题之一。 据统计，2012年中国城镇人口已超过7亿，城镇化率为52.57%，专家预测到 2030年全国城镇化率将达到68%左右。加速推进的城镇化势必激发潜在内需并 改变人们的消费观念，为中国商业地产实现中国梦提供了重要的发展机遇。也因 此，从房地产开发商到建筑设计公司，无论大小企业，都纷纷向商业地产转型。 引言 房地产标杆讲坛- 5 4 城镇化背景
2、下的中国商业地产该如何与城市发展、人口规模、消费能力等实际因素相协调，破解区 域、人文差异带来的发展难题，避免泡沫经济且寻找到一条适宜各城市发展的未来之路？ 又该如何将不同业态整合成一个和谐运行的、多元化的系统，在体现建筑师本身专业素质和审美修 养的同时，又可以保证开发商的利益并满足城市规划与发展的要求？ 两个问题 5 一、商业地产的基本知识 1.1 商业地产的历史 1.2 商业地产的概念 1.3 商业地产的发展与机遇 1.4 商业建筑的分类 房地产标杆讲坛- 6 6 1.1 商业地产的历史 1.1 商业地产的历史 1.1.1 西方商业：第一个百货商店于1852年在巴黎产生，给营业空间带来了两
3、方 面 的变化： A 营业空间的扩大； B 内部空间有适当的划分。 Bon marche 1852 7 1.1.2 我国历史上关于市场的概念 周礼.考工记中的“左庙右社，前朝后市” 。 清明上河图 房地产标杆讲坛- 7 8 1.1.3 我国商业的发展 从上世纪70年代末开始至今，中国商业地产的成长大致经历了三个阶段: 1）70年代末80年代中期：萌芽期 2）80年代中期90年代中期：扩展期 3）90年代中后期至今：成长期 学习笔记 房地产标杆讲坛- 8 9 1.2 1.2 商业地产的概念商业地产的概念 1.2 商业地产的概念 1.2.1概念 在国外是两个名词，商业地产是很中国化的说法。 前者英文里叫做“Retail Real Estate”，意指各种零售、餐饮、休闲等生活服务类经 营方式的不动产，包括商业、店铺、MALL、步行街及社区商业等。 后者英
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
