台湾台北101地标综合体案例分析（33页）.pdf
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台湾台北101地标综合体案例分析（33页）.pdf
1、本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 台北101 台北101 台湾省第一高楼 台湾省第一高楼 沉淀人：王珍 2014.04.18 案例沉淀案例沉淀 本报告是严格保密的。 台北台北101 101 基本情况介绍基本情况介绍 1 1 本报告是严格保密的。 项目概况项目概况 台北台北101101高高509.2m509.2m，为台湾省第一高楼，是台湾购物中心及，为台湾省第一高楼，是台湾购物中心及 商务办公走向国际第一流的里程碑商务办公走向国际第一流的里程碑 位置位置 台湾省台北市信义区西村里信义路五段7号 占地面积占地面积 30278 平方米 总建筑面积总建筑面积 28.95万 平方米（其中办公1
2、9.83万平方米， 商业7.47万平方米） 建设用途建设用途 购物中心、办公、观景 层数层数 地上101层，地下5层 建筑高度建筑高度 509.2m509.2m 最高楼层地板最高楼层地板 439.2m 停车位停车位 B2-B5汽车位2990个，B2机车位1839个 开工时间开工时间 1999年7月 竣工时间竣工时间 2003年10月17日 投资单位投资单位 台北金融大楼控股有限公司 设计单位设计单位 李祖原建筑师事务所 施工单位施工单位 KTRT Joint Venture 总投资总投资 580580亿元亿元 新台币新台币 本报告是严格保密的。 功能排布功能排布 台北台北101101以商务办公
3、为主，配套国际一流购物中心及超高层以商务办公为主，配套国际一流购物中心及超高层 顶部观景台顶部观景台 509509米米 9292- -101101F F 通讯塔通讯塔 8989& &9191F F 观景台观景台 8686& &8888F F 观景餐厅观景餐厅 8585F F 会员联谊会会员联谊会 7 7- -8484F F 办公室办公室 6 6F F 健身中心健身中心 5 5F F 观景台售票厅观景台售票厅 B B1 1- -4 4F F 购物中心购物中心 B B2 2- -B B5 5 地下停车场地下停车场 办公楼办公楼 购物中心购物中心 观景台观景台 本报告是严格保密的。 项目背景项目背景 背景：背景：台北101座落于台北市的中心商业 区（CBD）信义计划区，最初是为了 配合 “亚太运营中心亚太运营中心”政策而筹建的金融 服务设施，而后转变成综合性的商业建筑。 原本计划兴建五栋建筑，后
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