2014年上海松江三迪售楼中心项目整合营销报告（311页）.pdf
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2014年上海松江三迪售楼中心项目整合营销报告（311页）.pdf
1、中心在此炫中心在此炫耀耀 【 松 江 三 迪 项 目 整 合 营 销 策 略 】 F o rF o r t het he b i r t hb i r t h o fo f a a n ewn ew ci t yci t y ce nt erce nt er 同策咨询 2014.1.10 壹壹 综综 合合 体体 营营 销销 之之 【同同 策策 观观 点点】 Our Point Our Point 在全局形象统筹之下，根据各产品卖点及客群，各个建立鲜明形象，利益清晰。 城市综合体，因其业态的复杂性与多样性，涉及到多元产品线，但唯有建立整 体统一形象，才能聚沙成塔，在整体形象基础上，实现多类产品的
2、各个击破。 整体姿态亮相，快速提升知名度，奠定项目调性；形成市场追捧。 循序渐进：核心价值点的不断丰富演绎，脉冲式的推进，热潮不间断。 施工进度、配套设施密切配合。 应对变化。产品线的动态调整，形象推广的动态调整。 全局至上全局至上 分而治之分而治之 开好头开好头 连续性连续性 适应性适应性 贰贰 本本 案案 营销营销 之之 【 形象定位策略形象定位策略 】 The Image The Image 品牌品牌形象形象 区域形象区域形象 项目项目形象形象 齐头并进齐头并进 品牌形象 Brand image 1. 核心问题：核心问题： 闽商巨鳄，名噪东南闽商巨鳄，名噪东南 却在上海少为人知！却在上海
3、少为人知！ 解决之道：解决之道： 国际风范，强势登临！国际风范，强势登临！ 凭借郭氏集团全球版图、跨领域事业宏图，展示强大背 景，给市场强力信心。 课题一：品牌形象植入课题一：品牌形象植入 - 课题一：品牌形象植入课题一：品牌形象植入 - 品牌入市口号：品牌入市口号： 闽商巨子闽商巨子，全球视野全球视野，礼献申城礼献申城 实力展现实力展现/ /全球背景全球背景/ /同时予地域以尊重同时予地域以尊重 课题一：品牌形象植入课题一：品牌形象植入 - 课题一：品牌形象植入课题一：品牌形象植入 - 品牌诉求基调：品牌诉求基调：大气大气/ /恢弘恢弘/ /雄姿雄姿/ /掷地有声掷地有声 强大国际背景，全球资本巨擘 携欧美开发经验而来，国际视野领先一步 起步即领先，处处杰作，地产黑马 跨领域资源整合，高端生活运营家 课题一：品牌形象植入课题一：品牌形象植入 - 品牌展示手段：品牌展示手段： 项目形象 2
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