地产商业项目管理理念梳理及核心体系介绍（53页）.pdf
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地产商业项目管理理念梳理及核心体系介绍（53页）.pdf
1、 商业项目 管理理念梳理 &核心体系介绍 0303. . 2014 2014 版权所有Bridge5 Asia Pte. Ltd 2013 住宅板块 制造居住空间 大众快销产品 销售商业 制造商务、消费空间 产业快销产品 持有商业 制造商务、消费空间 打造盈利空间 金融产品 地产板块 版权所有Bridge5 Asia Pte. Ltd 2013 住宅板块 大众快销产品 销售商业 产业快销产品 持有商业 盈利空间 金融产品 销售 利润 销售对象：大众、个人投资者 销售 利润 销售对象：商户、商业 投资者、个人投资者 升值 整售利润 整售对象：金融机构、金融 市场保险、基金、REIT等 地产板块
2、回报 风险 协调 前 期 体 系 开 发 体 系 运 营 体 系 资本管理平台 地产前期、开发及经营平台 凯德商用集团总部（新加坡） 项目 1 项目 2 项目 3 项目 4 总经理 招商 推广 财务 运营 总经理 招商 推广 财务 运营 总经理 招商 推广 财务 运营 总经理 招商 推广 财务 运营 项目 5 项目 6 总经理 招商 推广 财务 运营 总经理 招商 推广 财务 运营 招商 市场 推广 开发 财务 信息 策划 设计 投资与 资产管理 拓展 中国 北区 中国 东区 中国 华中 中国 南区 中国 西区 基金管理 资产管理 投资拓 展 设计及 开发管理 市场推广 招商 运营 凯德商用集
3、团与凯德商用中国的架构设置 2013年 中国和新加坡是凯 德商用最重要的两 个市场。2013年凯 德商用取消了凯德 商用中国公司的设 置，中国的五个区 域公司直接向新加 坡总部对接汇报。 新加坡 日本 马来 西亚 印度 六大业务功能 五大区域 决策层 合规委员会 投资委员会 管理委员会 印度 集团总部（纽约） 投资 设计与开发 招商 运营管理 资产管理 企业综合 北美 欧洲 中国 巴西 投资 设计与开发 招商 运营管理 资产管理 企业综合 投资 设计与开发 销售招商 运营管理 资产管理 企业综合 投资 设计与开发 招商 运营管理 资产管理 企业综合 铁狮门的架构设置为区域主导型，没有细分的地产业务板块。 区域团队都能在住宅、写字楼、购物中心等板块进行综合的投资、开发、运营以及投融资和资产管理业务。 整个业务模式与资本市场紧密挂钩，呈现垂直紧密互动，争取在每个环节上都做到投资价值的提升，以确
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