2014年山东滕州德意君瑞售楼中心项目营销策略报告（82页）.pdf
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2014年山东滕州德意君瑞售楼中心项目营销策略报告（82页）.pdf
1、RET Page 1 北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈阳 Shenyang | 西安 Xi an | 郑州 Zhengzhou 致 滕州德意置业有限公司 2014年2月18日 滕州德意君瑞项目滕州德意君瑞项目 营销策略报告营销策略报告 RET Page 2 北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈阳 Shenyang | 西安 Xi an | 郑州 Zhengzhou 目录目录 1、目标分析 2、营销总策略 3、市场营销平台 4、产品梳理 5、项目定位 6、针对策略 7、营销阶段划分与执行 8、营销总控
2、及费用预算 RET Page 3 北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈阳 Shenyang | 西安 Xi an | 郑州 Zhengzhou 1 目标分析目标分析 发展目标- 运营目标- 销售目标- RET Page 4 北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈阳 Shenyang | 西安 Xi an | 郑州 Zhengzhou 一、目标分析一、目标分析 发展目标发展目标|运营目标|销售目标 1 1、发展、发展目标：目标：以“创造作品”的姿态造城，以塑造领军品牌为预期。以“创造作品”的姿态造城，以塑造
3、领军品牌为预期。 品牌预期：以全方位的创新力和综合产品力，树立滕州第一领军品牌形象； 功能跨越：弥补滕州大型高端城市综合体的空白，是对城市功能的一次跨越提升； 城市形象：改变提升城市形象，塑造城市景观，成为滕州城市建设全新形象代言人； 企业品牌：成为德意置业代表作品之一，成为资方在华东地产行业的最新代表作。 RET Page 5 北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈阳 Shenyang | 西安 Xi an | 郑州 Zhengzhou 项目商业形式确定：娱乐主题娱乐主题+ +公园形式公园形式= =娱乐主题购物公园娱乐主题购物公园 本案定位“滕州新中心一站式娱乐主题购物公园”，倡导新的购物理念，引领主题体验式街区购物生活， 并引领尝试商业转型，确立城市商业核心地位，给予滕州生活方式的改变。 2 2、运营目标：、运营目标：创造崭新商业模式创造崭新
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