2014青浦吾悦广场售楼中心项目解读分析（69页）.pdf
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2014青浦吾悦广场售楼中心项目解读分析（69页）.pdf
1、Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 美地行服务案例 Version：CN 2014-08-1 新城控股青浦吾悦广场 项目解读 1 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 青浦吾悦广场 青浦吾悦广场由新城集团在港上市的新城控股开发，位于青浦新城核心地带漕盈路与淀 山湖大道交汇处，规划建设时尚购物中心、国际电影城、量贩式KTV、大型电玩超乐场、 餐饮不夜城、24小时酒吧等一站式全业态商业综合体。项目占地约4万，总建面积约 16万，其中自持商业约13万，商业自持率高达80%。项目规划中心商业、中心商 业外街及
2、精品酒店，项目于2013年3月动工开建，预计于2014年12月底盛大开业。 2 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 3 青浦吾悦广场 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 4 地理位置 项目基本商业规划 项目定位 业态及布局 商铺销售 项目推广 附：盈利模式分析 目 录 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 5 项目位置：上海青浦区漕盈路、淀山湖大道交汇处 项目用地南临淀山湖大道，北至盈浩路，东临漕穗 北路，西至漕盈路 周边G318、G50、S58、G15
3、01高速交通 距青浦老城区核心直线距离约2公里； 17号地铁全面规划，双地铁站交汇处，离新城 站及漕盈路站步行约10分钟，属于地铁周边商业处 于“一城两翼”黄金枢纽，坐拥传统商脉城中路， 位于市政规划核心、咽喉要地 项目区位 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 6 所在区域是青浦城区 未来规划居住的核心 板块，区域大片住宅 规划，常住人口基数 可观，周边在建的新 兴项目包括住宅小区、 别墅等,高消费人群云 集, 1公里内常住人口 约3万，3公里内辐射 人口达60万。 约3万约60万 1km3km 3公里内人口分布 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 7 目 录 地理位置 项目基本商业规划 项目定位 业态及布局 商铺销售 项目推广 盈利模式分析 Shanghai Meidihang Marketi
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