2014年新科·城市广场城市综合体营销沟通报告（163页）.pdf
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2014年新科·城市广场城市综合体营销沟通报告（163页）.pdf
1、新科城市广场营销沟通报告 2014.4 谨呈：重庆新科建设工程有限公司 这是一个快速发展的时代，这是一个新老更替的时代 这是一个充满机会的时代，这是一个暗藏挑战的时代 重庆城市发展的大背景下 巴南-界石成为南扩不可或缺的一步棋 思源愿与新科携手并进，步步为营 在这多变的时代中 共同写下浓墨重彩的一笔！ 目 录项目本体 市场研究 整体定位 营销推广 物业建议 思源简介 contents 目 录项目本体 市场研究 整体定位 营销推广 物业建议 思源简介 contents 地块位置地块位置 地块位于界石城镇开发区 域，未来属于界石核心位 置； 项目所在区域目前过往人 流量与老城区相比较小； 主要辐射
2、区域：界石以及 邻近乡镇，南温泉沿线； 项目地块位于重庆巴南区界石镇富城路与东城大道交汇处南侧，位于未来界石城 市发展重点区域，交通通达性好，地块位置综合优势较明显。 项目四至项目四至 地块西面和南面紧靠老城区，周边形象档次低，北面及东面临主干道，昭示性较 强，同时项目与建设中的工业园区及安置房环绕，未来人流集聚量大。 地块现状 地块现状南面：还建房东面：待规划 西面：界石老城 西北面：新的高层住宅 北面：公租房 东北面：产业园区 本案 富城路 东城大道 交通情况交通情况 公交体系建立但有待完善，交通动线辐射主城其他区域较少，集中在南岸区和巴 南区以及周边邻近乡镇，项目附近未来有轻轨站点规划。
3、 富城路 畅想路 界新街 腊梅路 至南坪、 鱼洞、李 家沱、较 场口 至南彭、姜家、 石龙等邻近乡镇 公交车站 规划轻轨8号线站点 周边配套周边配套 周边为界石老城区，具备医疗、教育、生活配套，满足日常生活居家服务需求。 界石中学 田家炳中学 界石小学 界石镇卫 生所 界石派出所 公交 产业园 新城世纪广场 重客隆 目前界石 商业中心 未来界石商 业中心 自身配套自身配套 项目自身物业形态丰富，商业样板区树立界石商业标杆，满足中高端客户需求 5900 超市 办 公 商 业 项目有5900平米大型生活 超市，满足业主日常购物 需求； 近3万方配套商业，物业形 态涵盖酒店、临街商铺， 情境商业街，方便业主日 常生活。 区域属性： 项目属性： 城市发展方向界石中心转移，配合产业工业园升级，界石未来商业、经济中心 区域未来规划区域整体发展扩张，对商业物业的需求日益增大，存在市场需求点 市场发展机
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