1、自 2007 年 7 月项目正式招商以来，SPACE 团队以短短 5.5 个月个月的时间完成了总共 11 万平万平 米米、全部 234 个品牌个品牌的招商工作，其中首次进入北京的品牌 46 个个；西单独有品牌 58 个个， 出色的塑造了“真正国际化青年城”的商业样板，并实现了中粮集团“当年收购、当年完当年收购、当年完 成招商、当年面市成招商、当年面市”的既定战略目标，其品牌质量、招商速度及首年租金水平均刷新了目 前的市场记录，造就了中国商业地产的又一传奇。 招商工作的顺利完成为项目今后的发展奠定了良好的基础，在此基础上， SPACE 经营管理 团队先后在现场景观规划、人性化设施、运营制度、推广
2、策略等方面提出了专业、切实的 建议。通过上述一系列工作，大悦城终于保质保量的完成了开业目标并实现了由招商到运 营的平稳过渡。 前前 言言 一、项目概况一、项目概况 整体概况整体概况 本项目为北京市重点工程项目。总建筑面积达本项目为北京市重点工程项目。总建筑面积达20.520.5万平方米，包括购物中心万平方米，包括购物中心 （两幢商业楼构成）、一幢服务式公寓、一幢甲级写字楼，四座建筑由中庭（两幢商业楼构成）、一幢服务式公寓、一幢甲级写字楼，四座建筑由中庭 连廊连接为一体。连廊连接为一体。 项目南北向长约项目南北向长约150150米，东西向长约为米，东西向长约为110110米，建筑东侧高米，建筑东
3、侧高4545米，西侧高米，西侧高6060 米。地面以上米。地面以上1515层，地面以下层，地面以下4 4层。层。 设计参数设计参数 商业建面：商业建面：1111万平方米左右万平方米左右 其中：其中： - - 零售零售:88,401:88,401平方米平方米( (其中地上其中地上71,07371,073平方米平方米) ) - - 餐饮餐饮:14,577:14,577平方米平方米 - - 电影院电影院:10,327:10,327平方米平方米 - 商业部分层高为：首层商业部分层高为：首层5 5米，米，2626层层4.24.2米，米，711711层层3.73.7米米 酒店面积：酒店面积：33,20633,206平方米平方米 写字楼面积：写字楼面积：14,93014,930平方米平方米 停车场面积：停车场面积：31,70731,707平方米（约平方米（约10001000个泊位）个泊位） 项目历史项目
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