山东寿光晨鸣·威尼斯小镇高层住宅项目营销提报（102页）.pdf
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山东寿光晨鸣·威尼斯小镇高层住宅项目营销提报（102页）.pdf
1、合创地产机构 Professional from the focus 合创地产机构 www.co- 致:寿光晨鸣广源地产有限公司 “晨鸣威尼斯小镇”营销代理沟通文件 12月 1 合创地产机构 Professional from the focus 让我们把沟通的内容分成三个阶段 这次沟通的目地 承接晨鸣威尼斯小镇全程营销代理 怎样才能谈下来 专业能力 服务态度 公司实力 敬业精神 合理的取费 合创地产机构 Professional from the focus 策略篇合作篇市场篇 区域宏观经济背景研究 寿光房地产市场调研 寿光房地产市场预测 寿光市房地产市场现状 合创对本项目的认识 竞争项目简
2、析 营销策略 项目产品及营销情况简析 项目营销总体战略 项目阶段性营销策略及营销 周期 新品开盘策略 新品及余品价格定位及策略 市场变化所采取的应对策略 推广策略 整体推广策略思路 项目形象包装设计展示 认识合创 合创操盘团队 合创做过的类似案例 合创的业绩 费用结算方式 销售任务的完成情况考核 机制和奖惩机制 对合创工作认识阶段划分 合创地产机构 Professional from the focus 1 1.宏观市场环境分析 2.房地产市场的发展 3.寿光房地产市场分析 4.项目竞品分析 5.合创营销思路 6.合创营销策略 7.合创推广策略 8.认识合创 9.费用结算方式 提报内容 市 场
3、 篇 策 略 篇 合 作 篇 合创地产机构 Professional from the focus 市场篇 合创地产机构 Professional from the focus 宏观市场环境分析Chapter 1. 经济背景分析 城市发展分析 政策影响分析 合创地产机构 Professional from the focus 1 城市简介 山东省下辖县级市，原寿光县，1993年6月1日撤县设市。 中国华东沿海城市，与青岛、烟台、潍坊相邻。经济发达， 发展迅速。现有农业研发、工业研发、软件研发三足鼎立。 举世闻名的中国蔬菜之都。寿光市地处山东半岛，渤海莱 州湾的西南岸。 处于黄河三角洲高效生态经济区、胶东半岛高端产业聚集 区、山东半岛蓝色经济区的叠加位置和关键节点，1是中 国最主要的也是最大的蔬菜基地。 寿光 人口：约120万人 城镇人口： 约49万人 面积：2200平方千米 行政
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