1、衡阳智源谷1 广东赢城投资管理有限公司 09月 智源谷(暂定名） 招商推广方案(沟通稿） 衡阳智源谷2 KEY WORDS： 绿色、节能、新能源企业聚集地 衡阳衡阳衡阳衡阳智源谷智源谷智源谷智源谷 衡阳智源谷3 PART 1 项目背景分析 PART 2 项目招商策略及执行规划 PART 3 项目推广思路及推广策略 PART 4 费用预算 目录目录 衡阳智源谷4 PART 1 项目背景分析 市场分析市场分析 01 03 02 产业分析产业分析 产品定位产品定位 04 客户定位客户定位 衡阳智源谷5 市场分析 衡阳市位于湖南省中南部，湘江中游，自古为湖南重镇，两广门户；是省域副中心城市， 3+5城
2、市群、5小时经济圈； 在国家实施中部崛起战略的进程中，湖南将 实施不均衡的发展，主要引导“一点一线” 地区优势发展 “一点”是长沙、株洲、湘潭、经济一体 化； “一线”是京广铁路和京珠高速公里沿线的 城市、城镇群； 而衡阳市在此经济“两广门户”重要的发展 节点，承担着支撑湖南经济快速发展的重 任； “一点一线”战略的提出，为衡阳承接产业 转移发展极大的机会。 衡阳 湖南“一点一线”发展示意图 PART 1.1市场分析 区域规划分析 衡阳智源谷6 中心城用地规划：往西部衡阳县方向大多数为行政、教育、居住、商业用地，项目作为工业用地建 设，未来产业与城市将快速融合，加快315城镇走廊发展进程。 城
3、市功能：“东拓南移、西拓北延”。以西侧华新开发区向东延伸建设城市配套功能；南北轴规划 传统工业区和物流集聚区。 极化一点：建设衡阳特大中心城市。按照“敞 口、拓城、秀内”城市建设思路，致力拉开城市骨 架，拓展城市空间，完善城市功能，提升城市品位。 构筑一圈：发展衡阳市周边市县域中心城市， 形成“1小时经济圈”； 发展五廊：一是京珠高速城镇走廊；二是国道 107线城镇走廊；三是国道322线城镇走廊；四是 省道315线城镇走廊；五是省道214城镇走廊； 项目处于“市区衡阳县”的省道315县城镇 走廊，项目的建设有利于加快315城镇走廊发展进 程。 市场分析PART 1.1市场分析 区域规划分析 衡阳智源谷7 市场分析 铁路公路水路航空“四位一体”的立体综合交通网络，构建武汉-衡阳-广州2小时经济圈 京广铁路、107国道和京珠高速公路纵横南 北，湘桂铁路、315、322国道和“三南”公
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