江苏如东银河湾房地产项目前期商业沟通案（81页）.ppt
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江苏如东银河湾房地产项目前期商业沟通案（81页）.ppt
1、 如东银河湾项目前期商业沟通案如东银河湾项目前期商业沟通案 12月18日 本次汇报从认知项目本体和区域市场入手，对项目区域环境、自身禀赋加 以初步分析研判，同时结合周边市场商业特征，就项目商业定位方向进行讨 论，期望能通过本方案对贵公司商业推进有所帮助，并根据项目进展确定进 一步合作的事宜。 Contents 城市发展及周边商圈研究 1 2 3 4 本项目地块分析与商业定位的构思 商业产品审视 商业租售策略 5 商业推广节点安排 6 P5 主城商圈研究主城商圈研究 主城商圈研究主城商圈研究 城市发展及周边商圈研究城市发展及周边商圈研究 一、 长三角两小时 经济圈辐射 如东位于江苏省东南部，东临
2、南黄海，南靠长江口，西接苏中平原， 北边欧亚大陆桥，隶属上海2小时城市经济带 江海明珠全国百强县 高速建设：境内有334、223、221等省道，。规划建设的海启 高速、通如高速。 海洋铁路：海安至洋口港，全长77公里，国铁二级。 洋口港（建设中）：位于长沙镇，设计码头62座，30万吨级2 座。目前可同时停泊船只2500艘，年卸港量达到20万吨，年交 易额预计为12亿元。 南通机场：距南通兴东机场30公里，现已开通至北京、广州、 深圳、厦门、大连、重庆等航线 港 口 铁 路 高 速 兴 东 机 场 立体交通逐步打造 目前对外联系的交通方式仍较单一，规 划中的两条高速道路、海洋铁路的极大 改善如东
3、交通环境 名称总人口从业人员 面积 （平方公里） 掘港镇207694110102256 马塘镇8365233302137 丰利镇8417738631136 曹埠镇487932704390 岔河镇8401253243138 双甸镇7388733605109 新店镇387761965078 河口镇6491135027113 袁庄镇595913861496 长沙镇389992354692 苴镇384332043783 洋口镇7506345588122 栟茶镇582453094793 大豫镇10704560942190 合计10632785706771733 215 134 1343 1110 1872 1531 1148 1191 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 崇川区港闸区通州区海安县如东县如皋市海门市启东市 南通市各区
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