汉邦华融国际物业发展与定位策划报告（145页）.ppt
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汉邦华融国际物业发展与定位策划报告（145页）.ppt
1、 “汉邦华融国际” 物业发展与定位策划报告 深深 圳圳 99 99 地地 产产 2012年3 3月月2828日日 思维导图 市场调查总结与物业发展思路 商业与塔楼定位 项目整体定位 项目定位战略要求与创新价值分析 项目综述 前言 住宅定位 营销主体思路 “具淄博特色、 融有淄博标 志的商务与 商业中心的 综合体项目” 宏观调研总结 商业市场总结 写字楼总结 地产市场总结 酒店市场总结 地块价值演绎 错位规划+创 意市场：产 品升级化多 元化，服务 式住宅、商 务公寓、产 权式酒店。 未来，在房 子之外，再 加一个符号。 在淄博，营 建总部中心。 汇聚内外大 型企业精英。 预支淄博10 年发展，
2、获 取第一与唯 一地位，挚 淄博“现代 商务运动” 方向标。 室内步行街、 文化、旅游、 服务。淄博 生活“城中 城”，做淄 博商业的领 跑者，撼动 与牵引现代 商业的发展。 打造一站式、 国际化、体 验式购物中 心 绝对竞争， 领袖市场， 做城市发展、 运营与产业 培育的“核 芯”！商务 与旅游双属 性星级酒店 旅游城市的 中心+商务中 心的规划+服 务型住宅， 在淄博，演 绎齐文化之 风情。 市场调查总结 汉邦华融国际，集超大型艺术旅游购物中心、星级酒店、写字楼、商务公寓、产权式酒店、 LOFT公寓、服务型住宅于一体。 物业发展思路 概念设计 注：HOPSCA-本质为酒店HOTEL写字楼O
3、FFICE停车场PARKING 大型综合购物中心SHOPPING MALL商贸博览CONVENTION国际公寓 APARTMENT的复合体。 南部新区南部新区HOPSCA 集超大型艺术旅游购物中心、星级酒店、写字楼、私人酒店、商务公寓、产权式 酒店、LOFT公寓、服务型住宅于一体的汉邦华融国际HOPSCA。 思维导图 对话淄博 竞争分析 对话南城 本体价值 市场调查总结与物业发展思路 商业与塔楼定位 项目整体定位 项目定位战略要求与创新价值分析 项目综述 前言 住宅定位 营销主体思路 项目定位战略要求与创新价值分析 对话淄博 对话淄博的历史与文化，承袭并超越着。对话淄博的历史与文化，承袭并超越着。 “建筑的永恒定律”建筑是为人服务的，建筑是有一特定的模式语言， 而该语言来源于当地的人并形成于当地几千年发生的事件！我们的工作就是 去沉淀于当地的人民并挖掘其潜在的模式语言，用建筑去实
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