华强集团芜湖银湖北路地产建设项目商业规划（362页）.pdf
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华强集团芜湖银湖北路地产建设项目商业规划（362页）.pdf
1、1华强集团芜湖银湖北路项目商业规划报告_20100107 华强集团芜湖银湖北路项目商业规划 报告 华强集团芜湖银湖北路项目商业规划 报告 华强集团 芜湖，2010年1月7日 2华强集团芜湖银湖北路项目商业规划报告_20100107 A.管理概要与核心结论管理概要与核心结论3 B.芜湖城市分析芜湖城市分析13 C.商圈研究商圈研究40 D.消费者研究消费者研究113 E.租户访谈租户访谈176 F.内部能力评估内部能力评估210 G. 案例研究案例研究225 H.商业概念商业概念240 I.实施战略实施战略306 J.配套设施建议配套设施建议347 目录页码目录页码 本文件是专门为我们的客户书写
2、的。除非得到后续的详细分析和口头报告的支持，否则本文件不算完整。本文件不得透露给第三方机构，例外情况是事先得到九洲远景商 业顾问有限公司的书面同意。 3华强集团芜湖银湖北路项目商业规划报告_20100107 A. 管理概要与核心结论管理概要与核心结论 4华强集团芜湖银湖北路项目商业规划报告_20100107 项目目标项目目标：通过内外部研究确定华强旅游城商业项目的商业概念 交付品交付品： 商业概念完善：目标消费群、购物中心类型及核心价值、差异化方向、定位选择 宏观研究（商业格局现状与变迁） 消费者调研 商圈研究 租户访谈测试结果及核心发现、租户可得性分析 项目内部能力评估 案例分析及案例研究
3、项目商业实施战略 主要工作方法主要工作方法： 购物中心市场定位模型 消费者生活形态分析模型 商圈调查，城市商业格局变迁研究 本项目小组在华强公司同事的紧密配合下，顺利完成了项目的工作任务和 目标 本项目小组在华强公司同事的紧密配合下，顺利完成了项目的工作任务和 目标 5华强集团芜湖银湖北路项目商业规划报告_20100107 市场调查内外部研讨会市场调查内外部研讨会10余次余次 商业概念梳理研讨会 消费者研究讨论会 商圈研究讨论会 城市变迁研究 案例研究讨论会 租户长短名单研讨会 项目推广策略研讨会 与华强项目组3次项目研 讨会 内外部专家访谈内外部专家访谈10多人多人 内部 华强张总 华强孟总 华强商业部经理 华强工程部经理 九洲远景项目指导委员会 王总、专家组合伙人 外部 芜湖市统计局 芜湖市规划局 芜湖市商务局 芜湖经济技术开发区经济 贸易发展局 大桥综合经济开发区管委 会 芜湖市餐饮
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