1、德思勤都市综合体活动方案阶段划分第一阶段都市综合体导入期第二阶段 话题深化线索1：都市综合体的概念推广 线索2：都市综合体的细分市场下的案例研究第三阶段 德思勤都市综合体品牌归整以及发展商项目广告（区域/项目）6月 7月 8月 9月说明：1、第一阶段是作为整个推广的背景和基点，贯穿整个推广过程；2、话题深入阶段是为了提高公司专业形象3、将公司品牌与项目结合，更深一步强化了公司在都市综合体方面的领先地位都市综合体计划执行总纲第一阶段都市综合体导入期【6月中旬6月下旬】6月16日 德思勤都市综合体深圳新闻发布会（相关媒体会议报道）6月22日 德思勤都市综合体东莞新闻发布会（相关媒体会议报道）6月2
2、0日 德思勤都市综合体武汉新闻发布会（相关媒体会议报道）6月26日德思勤都市综合体长沙新闻发布会（相关媒体会议报道）第三阶段 德思勤都市综合体品牌归整以及发展商项目广告（区域/项目）【9月】第二阶段 话题深化【6月底8月底】线索1：都市综合体的概念推广 都市综合体的概念、发展趋势以及操作理念 时间：6月底-7月中地点：深圳、东莞、武汉、长沙线索2：都市综合体的细分市场下的案例研究 全球、城市中心、城市卫星镇的案例时间：7月底-8月底地点：深圳、东莞、武汉、长沙形式：征文、话题讨论、德思勤专业观点项目对接 项目对接 项目对接旧城改造下的都市综合体、商业综合体、CBD综合体、地铁综合体、旅游综合体
3、项目新城中心综合体、产业综合体（产业园、旅游园为主导）、地铁综合体项目、一般的住宅综合体第一阶段：德思勤都市综合体及公司品牌推广、时间性质主题表 现媒体规 格6.15.（周五）广告、新闻6月16日、17日深圳、东莞发布会预告网络搜房：直播预告新浪：直播预告6.16.（周六）公共关系活动新闻发布会“德思勤都市综合体”全国启动仪式新闻发布会（详见附录1）特报、商报、电视台、南都、中房报、21世纪经济报道、经济观察报、房地产信息网、搜房网、各分公司当地媒体6.20-25. 新闻发布会新闻稿发布特报、商报、电视台、南都、中房报、21世纪经济报道、经济观察报、房地产信息网、深圳搜房网6月22日（周五）公
4、共关系活动新闻发布会德思勤都市综合体（东莞）新闻发布会（参照附录1）特报、商报、电视台、南都、中房报、21世纪经济报道、经济观察报、房地产信息网、搜房网、东莞分公司媒体6月20日公共关系活动新闻发布会德思勤都市综合体（武汉）新闻发布会（参照附录1）武汉公司当地媒体6.20-25.新闻发布会新闻稿发布武汉公司当地媒体6月20日公共关系活动新闻发布会德思勤都市综合体（长沙）新闻发布会（参照附录1）长沙公司当地媒体6.20-25.新闻发布会新闻稿发布长沙公司当地媒体第二阶段：话题深化线索1：都市综合体的概念推广线索2：都市综合体的细分市场下的案例研究时间性质主题表现媒体规格：软文形式6月底.至7月中
5、.概念推广话题讨论（请信息研究中心丰富）2、 企业要发展和持续经营、产品创新，政府在住宅地一次性使用率低的状况下寻求新的可持续发展模式，以及城市CBD的快速发展、城市规模扩大和城市化程度提高而交通网络的提升种种市场的需求，并且在城市中已有的相邻建筑综合体集群形态出现，使得都市综合体呼之欲出。2、面对城市中住宅项目的价格持续上涨，郊区大社区的配套不完善，都市综合体也许就是解决现有问题以及抑制房价的最有效方式（都市综合体的概念、发展趋势以及操作理念）报纸全国：21世纪经济报道、中国房地产报软文深圳：特报、商报研究报告东莞、武汉、长沙当地主流媒体研究报告网络新浪、搜房专题时间性质主题表现嘉宾讲座及论
6、坛7月底-8月底案例研究全球业内专家/相关媒体支持深圳、长沙、东莞、武汉城市中心业内专家/相关媒体支持同上城市卫星镇业内专家/相关媒体支持同上注：中间穿插采访（具体见附件）第三阶段 德思勤都市综合体品牌归整以及发展商项目广告（区域/项目）1、旧城改造下的都市综合体、商业综合体、CBD综合体、地铁综合体、旅游综合体项目旧改综合体项目卓越世纪城项目、皇岗村改造商业综合体项目南油购物公园、华润中心、宝安26区改造综合体、长沙天健芙蓉盛世、武汉武锅项目CBD综合体项目东莞第一国际、深铁项目地铁综合体项目深圳地铁上盖项目旅游综合体项目深圳华侨城2、规划卫星城的都市综合体细分及案例细分新城中心综合体、产业
7、综合体（产业园、旅游园为主导）、地铁综合体项目、一般的住宅综合体新城中心综合体中航格澜郡产业综合体成都芙蓉古城、成都、上海安亭新镇、北京华侨城、北京青龙湖地铁综合体香港杏花村、香港青扬坊一般的住宅综合体幸福海岸附录1：“德思勤都市综合体”全国战略启动仪式新闻发布会方案1、发布会时间：2007年6月16日（星期六）上午10.00-11.302、发布会地点：华润万象城（中航）3、发布会目的：以新闻发布会的大型公共关系活动启动本次宣传推广行动，高屋建瓴，为后续新闻报道和德思勤的区域品牌演绎传播提供强有力支撑。4、主办单位：深圳市德思勤投资咨询有限公司5、协办单位：21世纪经济报导6、媒体支持中国房地
8、产报、深圳报业集团、南方都市报、武汉、长沙、新浪网、搜房网、房地网、房地产信息网、新财富8、出席嘉宾： 中航集团领导 中粮集团领导 华润领导 武汉重点项目领导 长沙重点项目领导 长沙政府领导 卓越地产领导 华侨城领导 德思勤董事长9、拟邀请媒体：深圳特区报、深圳商报、深圳电视台、深圳广播电台、21世纪经济报道、经济观察报、中国房地产报、新浪网、搜房网、房地网、深圳房地产信息网等10、发布会主要议程（待定）10：00 德思勤总经理陶忠为主持人宣布会议开始10：10 德思勤董事长龙固新就本次发布会进行专题演讲10：30 重点客户领导演讲11：30 媒体领导致辞12：00 发布会结束11、发布会需准
9、备工作1) 场地的敲定落实（6月12日前敲定）2) 准备签到本、胸花、花篮、彩旗、气球、条幅（含新闻发布会隆重召开的条幅）3) 新闻发布稿（6月14日前敲定）；4) 嘉宾、媒体的邀请（嘉宾及记者11日预约，15日确定）；5) 背景板、现场展版、活动议程单张附录3：人物专访系列系列一：“德思勤都市综合体”战略启动访德思勤董事长龙固新（报纸/网络）提要：德思勤战略发展规划，运营模式，近期发展重点。系列二：“德思勤都市综合体”战略及品牌发展之路访德思勤品牌总监叶世育（网络）提要：德思勤品牌的蜕变、本次活动对品牌的推动以及强化站列发展规划系列三：德思勤模式访德思勤总经理陶忠（报纸/网络/电视台）提要：
10、总结“中航模式”内涵、特性、长期发展优势以及核心竞争力附录4：德思勤都市综合体城市讲坛主办：深圳市德思勤投资咨询有限公司承办：21世纪经济报道、德思勤深圳、德思勤武汉、德思勤东莞、德思勤湖南协办：深圳报业集团、深圳广电集团、深圳房地产信息网、搜房网时间：2007年7月起地点：深圳、东莞、武汉、长沙话题：都市综合体的概念推广及案例研究嘉宾：充分利用德思勤和媒体资源，邀请国内相关专家进行讲演，媒体进行相关报道附录5：本次推广费用总体预算媒体使用时间段费用预算（万元）特报重要节点10商报重要节点1021世纪经济报道全程25中国房地产报重要节点10新财富重要节点10房地产信息网重要节点5搜房网全程5新浪网全程10新闻发布会、公共关系及相关活动等全程穿插20分公司媒体费用重要节点20费用预算125附录6：本次活动工作安排表统筹物料准备分公司会场嘉宾邀请客户邀请媒体邀请现场包装报道跟踪品牌部人力行政中心各分公司品牌部及相关部门客户部及分公司品牌部及分公司配合品牌部总部：品牌部分公司：各分公司负责人收集归档并上报一份给予品牌部留底归档
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