上海万富汇SOHO酒店式公寓项目介绍(17页).pdf
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上海万富汇SOHO酒店式公寓项目介绍(17页).pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2011 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 万富汇SOHO 上海中原研究发展中心 Shang Hai.11.2011 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2011 基本情况 开发商 万富汇SOHO(二期) 绿化率 23% 项目位置 板泉路1567号(近东明路) 开盘时间 一期:2010-10-12,二期2011-10-8 占地面积 16221 产品类型 酒店式公寓
2、 总建筑面积 31345 销售价格 复式42500元/平;平层均价30000元/平 容积率 1.23 主力户型 平层40-47平米户型;复式51平米,带有阁楼, 实用面积约100平 周边配套 购物:浦东商城、家乐福,家居:恒大建材市场、世贸家具,银行:中国银行、上海农村商业银行,医疗: 世博医院、龙华医院浦东分院,学区教育:三林中心小学、新世界实验小学等 区域背景 该项目在世博三林率先引入SOHO居住理念。在同片区内,建筑出一个崭新的物业形态,其独有的生活理念 ,丰富的建筑表情,优质的软、硬件配套设施 Code of this report | 3 Copyright Centaline Gr
3、oup, 2011 规划及开发思路 项目分两期开发,主要分为一期(2010-10-12开盘)207套SOHO,二期(2011-10-8) 174套SOHO,预留1层,作为服务功能运营面积约2500平。 项目主体已经完工,一期交付使用,二期剩余绿化处于施工状态,明年5月交付。 两幢“S”型的建筑组成,为总高4层通廊式建筑体。 一期一期207207套套SOHOSOHO 二期二期174174套套SOHOSOHO Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2011 户型面积及配比 1-3层小户型低总价,4-5楼为复式,屋顶呈45度的斜坡,4楼和5楼的层高是3.1米(最 高点),6楼为3.5米(最高点) 每层约50户,4部电梯可以直通到地下车库 户型 面积(平米) 平层 42-43 复式 45-47 Code of this report