2016年上海甲级写字楼市场研究（57页）.pdf
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2016年上海甲级写字楼市场研究（57页）.pdf
1、上海甲级写字楼市场 研究部 Q2 2016 目录 上海宏观经济概览 核心区甲级写字楼市场第二季度市场回顾及展望 次中心甲级写字楼市场第二季度市场回顾及展望 附录 2 *2015年年11月月，静安与闸北两区正式合并为一区静安与闸北两区正式合并为一区，新区仍称静安区新区仍称静安区。出于一致性及市场惯例的考量出于一致性及市场惯例的考量，不管行政区划如此改变不管行政区划如此改变，高力国际仍将静安及闸北视作两个不同高力国际仍将静安及闸北视作两个不同 的子市场的子市场。 上海宏观经济概览 4 来源：上海统计局，上海高力国际研究部，2016 经济指标经济指标 数值数值 人口 2,420万（常住人口）截至20
2、15年末 居民消费价格指数（CPI） 103.2（同比增长3.2%）H1 2016 地区生产总值（GDP） 人民币12,957亿元（同比增长6.7%）H1 2016 第三产业产值 人民币9,176亿元（同比增长11.6%）H1 2016 第三产业占GDP比重 70.8%（同比增加3.7个百分点）H1 2016 社会消费品零售总额 人民币5,247亿元（同比增长7.6%）H1 2016 固定资产投资（FAI） 人民币2,811亿元（同比增长8.9%）H1 2016 房地产投资 人民币1,685亿元（同比增长8.7%）H1 2016 基础建设投资 人民币547亿元（同比增长18.7%）H1 201
3、6 外商直接投资实际到位金额（FDI） 87亿美元（同比增长1.4%）H1 2016 出口额 人民币14,849亿元（同比上升0.6%）H1 2016 进口额 人民币9,449亿元（同比上升0.1%）H1 2016 人均可支配收入（城镇） 人民币29,030元（同比增长8.9%）H1 2016 失业率 4.2% 2014年 上海宏观经济指标 经济增速放缓，但 558 320 402 0 100 200 300 400 500 600 200520062007 2008 20092010201120122013201420151H16 企业数量 Regional HeadquarterInvestment-type CompanyR&D Centre 累计总数 5 来源：上海统计局，上海高力国际研究部，2016 跨国公司持续落户上海 新增跨国企业 2016年上半年，上海共 有37家新增跨国企
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