安徽六安华邦·新华城西大街社区商业项目营销方案（241页）.pdf
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安徽六安华邦·新华城西大街社区商业项目营销方案（241页）.pdf
1、 思考思考？ 华邦新华城对六安意味着什么？华邦新华城对六安意味着什么？ 六安，因淠河而兴六安，因淠河而兴 淠河，六安的母亲河，是六安商业的起源地 就像坝上街之与合肥 青弋江之与芜湖 承载着六安的商业文化 淠河淠河九拐十八巷九拐十八巷 淠河孕育了，九拐十八巷，对于老六安人来说 ，每个名词背后都蕴藏着一份深深的记忆，这 里是城市发展的起源，是繁华的见证，是承载 着六安人的太多美好的回忆！ 这里是六安商业这里是六安商业 发展的起源发展的起源 这里是六安商业这里是六安商业 繁华的见证繁华的见证 传统商业中心 华邦新华城 华邦新华城，淠河畔，九拐十八巷的起源之地 这里曾经是城市商业的起源地 这里曾经是城
2、市商业繁华的见证者 这里未来将成为六安商业发展的巨擘 这里未来将成为六安商业对外的窗口 华邦新华城，为六安商业代言！ 华邦新华城，为六安商业代言 目录 本体 分析 010203040506 市场 分析 客户 分析 营销难点 案例借鉴 营销 策略 营销 总控 PART1: : 本体分析 城南板块 城东板块 城北板块 政务板块 中心 板块 华邦新华城项目位于六安市中心东大街位置，项目自 身规划150万方，住宅约130万方，商业约20万方， 小区规划9900多户，居住人口约35万人，周边3公里 范围居住人口约50万人。 周边居住区：古城花园、兴美花园、紫竹林小区、豪门 花园、金裕小区、金碧华府、魁星
3、阁花园、六州首府。 周边学校：解放路二小、城北小学、轻工中学、汇文中 学、六安一中、皖西学院。 周边商办：东大街商圈、云路街商圈、红街商圈、凯鸿 广场、浙东商贸城、百大金商都、白云商厦、六安商之都 等等 城市贵脉，项目位于六安市城心的核心位置，自身规划150万方，周边 小区居住人口近35万人口，消费客群强大。 区位价值本体分析 城市主干道：淠河路、皖西大道、解放中路、 皋城路、大别山路交错纵横; 公交路线：项目旁边建设有公交车站，多部公 车的始发站，例如4路、18路、202路、301 路等; 城际交通：项目北临客运北站、六合高速入口 ，西临客运西站，南距高铁站仅4.5公里; 高铁 站 西 站 北 站 风水宝地，项目交通十分便利，四通八达，多条交通路 线直达，距高铁站仅4.5公里。 地块价值本体分析 商业街区在1号地块、3号地块、5号地块中间开口，利于人气的引导； MALL临近鼓楼街道商业圈
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